具體貸款金額的確定方法:
1.計算本人和* * *同壹申請人的月收入:月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；
2.計算最高可貸金額:最高可貸金額是從家庭月收入中扣除至少1.204元的生活費後的剩余金額，再除以貸款申請期內每萬元貸款的月還款額。
3.具體貸款額度要考慮單筆貸款的最高額度、最高可貸額度、最低首付和抵押物的評估價值。
貸款額度不再根據個人信用等級上浮。
貸款期限:借款人最長貸款期限可計算至借款人70周歲，最長不超過30年。