具體貸款流程是，銀行公積金貸款審批通過後，妳先去房產局辦理房產證和土地證，然後拿著房產證去銀行辦理公積金貸款業務。銀行批準後，同意貸款備案。這個時候房產證要重新到房產局辦理貸款備案手續，房產證上有抵押。最後銀行貸款，房主就可以拿到房產證了。
記住:貸款還清後，壹定要去銀行和房產局了解抵押手續，否則在手續上房子就不完全屬於業主了，不能辦理買賣過戶。