為什麽那些樓盤有的能辦公積金貸款，有的不能呢？

普通住宅都可以，非普通住宅不可以1、需參加住房公積金制度壹年以上，並連續足額繳存住房公積金；2、具有購房合同和相關證明及文件；3、有相當於購房全部價款（不含配套費）30%以上的自籌資金；4、有穩定的職業、經濟收入和按規定償還貸款本息的能力；5、同意辦理住房抵押或有價證券質押和房屋保險；6、辦理住房抵押的申請人必須出具保證人及保證住所的有關證明；7、借款人購買期房的，在房屋竣工辦理產權證書之前，由售房單位提供擔保。備註：所購住房的開發單位必須與市住房資金管理中心簽訂合作協議。

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