假設買方A在某壹線城市購買壹套總價250萬的普通住宅，首付50萬，剩余200萬商業貸款20年，每月還款額將達到13927.74元，其中5594.40元為利息支出。購房者A的稅前月收入為20000元。根據現行稅收政策，扣除四金和稅基後，應納稅所得額為2459.02元。但是，如果抵押貸款的利息費用，