1.房貸提前還款，貸款壹次性結清銀行本息，利息計算截止到妳還清銀行本息日期為準，結算以後的日期不需支付利息(妳借銀行的本金，借用幾天就歸還幾天的利息錢)。
2.房貸提前還款只是歸還部分銀行本息，未結清銀行貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行(有優惠就會壹直優惠下去)。未結清貸款余額，貸款還款計劃可以選擇:A縮短貸款還款期限，月供數額不便。B貸款還款期限不變，減少每月月供數額。
3.提前歸還銀行貸款，是壹種違約(借款合同)行為，會造成銀行壹定的損失，所以銀行會收取壹定數額的手續費(違約金)，大約壹個月的月數額。