商業貸款
，五年多了
基準貸款利率
5.94%,
月利率
5.94%/12=0.495%;如果首套房享受7折優惠，利率為4.158%，月利率為4.158%/12=0.3465%。
月還款額65，438+0.5萬年(84個月):
如果按基準利率計算:
[150000 * 0.495% *(1+0.495%)84]/[(1+0.495%)84-1]= 2186.97元。
如果妳按
優惠利率
計算:
[150000 * 0.3465% * (1+0.3465%) 84]/[(1+0.3465%) 84-1] = 2061.20
現在五年多了。
公積金貸款利率
3.87%，月息3.87%/12=0.3225%。
1.5萬，7年(84個月)，
每月還款額:
[150000 * 0.3225% * (1+0.3225%) 84]/[(1+0.3225%) 84-1] = 2041.338]
說明:84是84次方。