房產證可以抵押。此外，還需滿足借款人信用良好，有穩定的職業和收入，能支付全額購房款後不低於國防評估價50%的首付款，並同意以所購房屋或貸款銀行認可的資產作為抵押物等條件。
法律客觀性:
城市房地產抵押管理辦法
第三十二條
辦理房地產抵押登記，應當向登記機關提交下列文件:
(壹)抵押方的身份證明或法人資格證明；
(二)抵押登記申請書；
(三)抵押合同；
(4)國有土地使用權證、房屋所有權證或房地產證，* * *部分房屋還須提交房屋所有權證及其他* * *人同意抵押的證明；
(五)能夠證明抵押人有權設定抵押權的文件和證據材料；
(六)能夠證明抵押房地產價值的資料；
(七)登記機關認為必要的其他文件。