我在海城買房。開發商需要辦理哪些手續？這所房子是壹家拍賣行。付首付，

不管在哪裏買房，都要簽合同。買期房就是簽商品房預售合同。如果開發商現在不能和妳簽約，說明他還沒有拿到房產局頒發的商品房預售許可證，是不能對外銷售的。如果現在交首付，風險太大，開發商可能分分鐘卷款跑路。如果妳真的喜歡這套房，不怕風險，那我也沒什麽好說的。否則，妳可以要求開發商把定金退給妳。如果開發商因為這樣或那樣的原因拒絕退，妳可以讓他給妳看商品房預售許可證，也可以舉報他去房產局，他想退也退不了。