借款人有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；所購房屋位於城鎮(含市區、縣城、大集鎮)，原則上為借款人現居住地或工作、經營地；已與賣方簽訂購買住房的合同或協議，並已支付30%以上的購房款；同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾將所購住房作為貸款抵押，在所購住房竣工並取得房地產權證後重新辦理抵押登記；賣方同意向借款人提供連帶責任保證，並承擔回購義務；約定在貸款銀行辦理銀行卡(或貼現)，委托貸款銀行扣劃每筆貸款本息。
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