壹房兩證的房子，就是壹個房產證上有兩個不同的所有人，兩個人都* * *擁有房產，各有不同的份額。在這種情況下，是否可以申請抵押貸款，貸款的額度主要取決於房產的權屬分布和相關法律規定。
壹個房產證只能抵押給壹家銀行。如果妳想把壹房兩證的房子抵押給銀行，妳需要保證妳和另壹個人都同意並且能夠滿足銀行的貸款條件，包括信用等級，收入證明，穩定的工作和生活條件。