2.這是深圳首次對離婚後買房實行差別化信貸政策。壹天後，壹項配套實施細則《深圳市場利率定價自律機制》也“填”上了上述信貸政策。根據配套細則，對於離婚2年內婚前只有1套住房證明的購房者，如果要執行首付比例不低於50%，還必須滿足無房貸記錄的要求。
3.其他情況下，貸款首付比例仍不低於70%。這意味著，通過“假離婚”獲得首套資格或降低首付的投機性住房“口子”被全面收緊。
4.限售是這壹輪調控升級中最大的亮點。以往深圳樓市調控只停留在“限購”層面。新政強調，居民家庭新購商品住房(不含人才住房和安居型商品房)，自取得不動產權證書之日起三年內禁止轉讓；個人、企業、事業單位、社會團體及其他法人單位新購的商品公寓，自取得不動產權利登記證書之日起5年內禁止轉讓。
在深圳買房有哪些註意事項？
1，買房需要了解基本的買房常識(比如房子是否有預售許可證等證)。
2、要對自己的經濟能力有壹個正確的評估，即對自己的收入和支出做出分析。
3.對建築的狀態有壹個詳細的概念，比如朝向，水池等。
4.對房子周邊環境進行充分的實地考察。
5.貸款結清後，應及時註銷抵押登記。
6.外地人在深圳買房，需要很棒的有效身份證、戶籍證明、學歷證明、婚姻狀況證明、深圳暫住證、在跑工資或銀行大額存款證明。還需提供本人工作單位加蓋公章的營業執照復印件，準備齊全材料壹式兩份，填寫深圳購房表。
7.深圳的房地產政策是外地人在深圳買不到經濟適用房，而且經濟適用房價格很實惠，所以很多人想買。雖然有人提出購買經濟適用房可以免除產權，但經濟適用房本身只有部分產權，所以外地人買不到經濟適用房。
8.個人購買住房不滿5年的，按照其銷售收入全額征收統壹營業稅。對不符合5年以上轉讓自用條件且與家庭居住用房距離較近的，征收個人所得稅。