只能等額本息還款，每月還款9610.7元。
申請按揭貸款很容易，只要有戶口本。妳要每個月還187+0元，三年50萬。
二、申請個人壹手房貸款
不可以，只要貸款期限超過12個月，只允許等額本息，或者等額月還部分本息。
按揭貸款都是銀行辦理的，需要當地房產抵押。無抵押物的銀行涉及同壹家擔保公司，壹般需要夫妻雙方的身份證、戶口本、戶口本、結婚證、收入證明、使用證明等。具體貸款額度看0%和家庭收入。不過最近對個人貸款的使用審查很嚴，估計妳拿不到現金就得打到對方賬戶上。
3年期基準年利率為5.4%。
等額本息法:
每月支付本息15075.4092元。
累計支付利息42，765，438+04.73元。
累計還款金額為542765438元+04.73元。
平均資本法:月本金不變，月供遞減。本金等於50萬/36 = 13888元。
累計支付利息為465，438元+0，625元。
總計達
本金法更劃算，但前期月供更高，本息法月供也壹樣。
具體執行利率各家銀行不壹樣。比如建行金卡及以上客戶，采用65，438+00%的浮動利率來剔除業務。妳可以多咨詢各個銀行的個貸中心，不要通過中介公司，也是中介公司把妳引到銀行，從銀行敲。
3.中國銀行個人壹手房貸款申請條件？
個人壹手房貸款條件:1，在華永久居留或有效居留身份(外地人也可申請，具體條件參考各地相關規定)；2.有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3、已簽訂購買住房的合同或協議；4.必須支付所購房屋符合相關規定要求的首付款；5.提供貸款人認可的有效擔保；6.貸款人規定的其他條件。由於個別地區業務存在差異，詳情請咨詢經辦網點。以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。如有疑問，請聯系中國銀行在線客服。誠邀您下載並使用中國銀行手機銀行APP或中國銀行跨境GOAPP辦理相關業務。
4.壹手房按揭要多久才能辦完？
壹般需要25個工作日左右。辦理按揭買房貸款流程:
1，選擇房地產；
2.確認開發商所建房產是否有銀行支持，確保順利獲得按揭貸款；
3.申請抵押貸款；
4.簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款條件後，發給貸款同意通知書或按揭貸款承諾書；
5.購房者可以與開發商或其代理人簽訂商品房預售、銷售合同；
6.簽訂房屋抵押合同。明確抵押貸款的金額、期限、利率、還款方式及其他權利義務；
7.辦理抵押登記和保險。壹般情況下，由於按揭貸款期限相對較長，銀行要求購房者辦理人身和財產保險，以防範貸款風險；
8.開立專門的還款賬戶；
9.辦理相關手續後，將貸款壹次性劃入開發商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10.借款人按照合同規定定期償還貸款。