申請條件
年齡60周歲（含）以下的具有完全民事行為能力的自然人；
能提供合法、有效、足值的房產作抵押擔保；
信用良好，具備按時足額償還貸款本息的能力。
貸款用途
企業經營貸款僅限於借款人在投資經營過程中的正常資金需求，不得用於證券、期貨和股本權益性投資，不得用於房地產項目開發以及用於國家法律法規明確規定不得經營的項目。
擔保方式和貸款額度
企業經營貸款抵押物需為個人（含第三人）或企業名下的住房、商用房、商住兩用房；
貸款金額不得超過評估價值的100％。
貸款期限
貸款期限最長不超過10年（含10年）。
貸款利率
執行人民銀行規定的同期同檔次貸款利率或適當上浮。
還款方式
貸款期限在1年（含）以內的，采用按月付息，分期還本或壹次還本的還款方式；
貸款期限超過1年的，采用按月還本付息方式。
貸款流程
① 借款人提出申請，遞交相關資料；
② 進行房產評估、貸前調查、審批；
③ 審批通過，辦理抵押登記手續；
④ 發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息；
⑤ 貸款本息結清，辦理抵押房屋的抵押解除手續。
需提供的資料
個人身份證、戶口本、婚姻狀況證明；
個人收入證明或個人資產狀況等還款能力證明；
房屋產權證（以第三人房產作抵押的，還需提供房產所有人身份證件及同意抵押的書面證明）；
經營實體的經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
參考資料來源於51貸貸網www.51daidai.com