選擇貸款銀行時有哪些要考慮的
1、審批效率快慢：在正常的交易過程中，如果購房者無法按時交付購房款，那可就算違約了，此時，購房者可就需要賠償違約金了。為了避免出現違約的情況，購房者在選擇貸款銀行時就需要註意審批效率了，就比如當妳的交款時間比較緊迫時，妳就應該選擇那些房貸審批較快的銀行，這樣才能避免出現違約。不過如果妳的申貸條件較差，那麽此時妳最好選擇那些要求較低的銀行，這樣妳的房貸才能有幸獲批。
2、還款方式限制：購房者壹般都知道，在還房貸時主要有等額本息與等額本金兩種方式。從房貸利息多少這個方面來講，選擇等額本金更加節省利息。但是，不少銀行都默認選擇等額本息，不允許購房者選擇等額本金。因此，購房者在選擇貸款銀行時，壹定要先了解還款方式限制問題。此外，多數購房者在還房貸時都會考慮提前還貸，但如果銀行不允許提前還貸，那豈不是很麻煩?所以，購房者在選擇貸款銀行時，還要註意提前還貸的相關事宜。
3、房貸利率高低：稍有經驗的購房者都知道，房貸利率越高，所要還的房貸利息就會越多，而不同的銀行往往會給出不壹樣的房貸利率。因此大家在選擇貸款銀行時，最好多找幾家銀行，並從中選擇房貸利率相對較低的壹家，這樣就等於變相降低房貸利率了。
4、調息方式不同：銀行調息的方式主要有次年調息與按月調息這兩種。而調息壹般就意味著房貸利息會出現變化，就比如當央行加息時，購房者可能就需要準備更多的月供了。另外還有壹種是固定利率，部分銀行和借款人簽約時約定利率不隨央行規定而進行調整。因此，在選擇貸款銀行時，購房者也要註意調息方式的不同。
5、優惠力度大小：在申請房貸時，不同的銀行往往會給出不壹樣的優惠力度，就比如當妳購買銀行理財時，就可以享受較低的房貸利率;又或者當妳成為銀行VIP客戶時，壹樣可以享受低利率。但是有些銀行則沒有這樣的規定，因此，大家也要註意銀行優惠力度的大小情況。