2、貸款審批階段。若市民已經與銀行簽訂了借款合同，那麽貸款申請將會被提交至專門的部門進行審批，在這個過程當中，若借款人想要取消貸款，可向負責辦理貸款業務的客戶經理說明緣由，並由客戶經理向銀行反映終止審核流程。
3、貸款正在放款。如果市民的貸款申請狀態顯示為“正在放款”，那麽貸款已經十拿九穩了，通常會在數小時內到賬。若此時因某些原因而想要取消貸款，市民需盡快聯系客戶經理或是客戶進行處理，且有可能需要繳納壹定的違約金，甚至影響到個人的信用狀況。
4、貸款已經到賬。如果貸款已經發放到賬，那麽想要取消貸款是不可能的了，建議市民可將貸款資金用在其他的投資上，或者考慮提前還款。需要註意的是，各銀行對於提前還款的相關細則都有出入，在短期內提前還款有可能會需要繳納壹定的違約金，所以要提前了解貸款銀行提前還款的註意事項。
申請購房貸款需要哪些手續
1、咨詢貸款情況
簽訂合同前，購房者要先向擬申請貸款的住房公積金中心或銀行咨詢貸款業務，詳細了解貸款政策並確認自身情況。
2、簽訂房屋買賣合同
交易雙方協商好合同的細節，並簽訂房屋買賣合同。
3、提交申請
借款人填寫《借款申請書》，並提供購房貸款所需要的資料。
4、資料審查
貸款銀行對借款人的資信狀況和資料進行審查，並在三周內正式答復申請人。
5、簽訂借款合同
貸款銀行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同，並依照貸款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質押合同、保證合同。
6、發放貸款
購房者根據國家和當地的法律法規，以及銀行的規定，辦理房產保險、抵押登記或合同公證等手續，辦理完畢後，貸款銀行按照合同約定發放貸款。
第壹次申請房貸需要註意什麽
1、指定銀行：很多朋友在選擇貸款銀行時都有些猶豫不決，不知道哪家銀行更好壹點，其實壹般開發商在貸款時都有指定的銀行，大家可以相互協商壹下，找出利率最低，最適合自己的銀行。
2、組合貸款：如果妳的公積金貸款額度不足的話，不妨考慮壹下組合貸款和商業蛋殼，不過大家還是盡可能的多使用公積金貸款，這種貸款方式的額度更高，利息更低。
3、提前還款：在貸款的第壹年內最好不要提前還款，按照公積金貸款中的規定，提前還款的最低額度是必須超過1萬或者是它的倍數，有的銀行還有會要求支付違約金。