眾所周知，申請銀行貸款壹向比較嚴格，尤其是按揭貸款。借款人不僅要符合要求，還要註意很多事項，否則任何壹項不合格都可能被拒。
辦理定期消費貸款會被記入征信。如果銀行發現用戶在申請房貸後的3個月內辦理了新的消費貸款，那麽銀行可能會懷疑借款人的還款能力，擔心借款人用其他貸款的資金來還房貸。而且消費貸款還會提高借款人的負債率，可能導致銀行對貸款人進行風險控制。如果還沒有貸款，不排除銀行可能以此為由拒絕放貸。
畢竟辦理房貸後的三個月是銀行檢查貸款人還款能力的關鍵時期。可以壹個月查壹次貸款人的征信，或者抽查壹下貸款人的信用情況和負債情況，主要是看有沒有新的貸款記錄。
比如銀行貸款發放後，銀行不能違規轉入禁止類賬戶，但仍被個人客戶隨意轉入理財或股票賬戶。銀行根據大數據系統，迅速發現並要求客戶立即歸還貸款，立即結清。在我的職業經歷中，我見過很多案例。
所以，以防萬壹，建議申請房貸後三個月內不要再申請其他貸款。等過了三個月的關鍵期再申請其他貸款比較穩妥。
那麽應該有人會問，如果辦理完房貸後三個月內不貸款，難道房貸放出來後就不能辦了嗎？
作者實話實說，還是不行。
放款三個月後，雖然只要符合其他貸款的申請條件就可以申請其他貸款，但是通過審核的概率比較大。但是房貸已經對自己造成了比較大的還款壓力，所以如果再申請貸款，壹定要證明自己有足夠的還款能力，否則銀行會適當調整後期貸款的貸款金額、貸款利率、貸款期限。因為每筆貸款都會查詢征信，所以查詢征信的次數是有限的。如果查詢頻繁，會在壹定程度上影響房貸。
最後三個月後可以貸款，但最好不要用。畢竟房貸後3個月也是銀行考察貸款人還款能力的關鍵時期。還是可以隨機查看出借人的征信，看看有沒有新的借款記錄。
再者，還有壹個更現實的原因，那就是銀行對於剛還完房貸三個月左右的客戶申請其他類型的貸款有很多限制，其中有壹條：客戶至少要還房貸六次，也就是說至少要還六個月，征信報告上也有明確註明六次就夠了。因為征信報告更新慢，實際上要7個月才能達標。可見銀行風控也不是吃素的。
壹般來說，最好不要在辦理房貸後的三個月內和房貸下來後的三個月內申請貸款。我提建議，做我力所能及的事，尤其是在這個經濟不景氣，疫情肆虐的時期。如多次申請貸款，每月還款能力不足且房貸逾期，逾期不良信息記入個人征信報告，導致個人信用受損。到時候如果有後續的貸款需求，後續的貸款辦理就會受阻，後果會很嚴重。
另外，辦理抵押貸款的註意事項：
1.壹定要準備好所有相關資料，比如身份證、戶口本、銀行流水、工資條、首付款收據等。且所提供的資料必須準確，與真實情況相符，以免因資料不全或不正確而影響按揭審批。
2.根據房屋總價、自己的實際經濟情況和還款能力申請合適的貸款額度。申請個人住房公積金貸款，就得考慮住房公積金賬戶余額。不要盲目申請超額，以免做不到，或者做了之後還款負擔太重。
3.如果妳申請
5.選擇合適的還款方式。平均資本償還法對經濟收入水平的要求更高。畢竟提前還款壓力更大，適合有壹定經濟基礎的客戶。如果經濟條件不允許提前還款過度投資，可以選擇等額本息還款方式。
6.如果妳的信用條件壹般，可以找壹個信用好的人為妳抵押擔保，提高貸款審批的幾率。
相關問答：首付交完後最晚多久辦貸款交完首付款大家就可以辦理貸款了，沒有相關政策規定大家辦理貸款的時間，不過相信各位在購房的時候都是比較積極的，最好就是交完首付款後緊接著就開始進行貸款辦理的事宜。
1、首先房屋貸款的還款時間是以銀行放款的次月就必須要開始按月償還了，如果妳不按時償還妳會面臨相應處罰，如房屋被查封、遭到銀行起訴、計入央行數據庫的黑名單等；
2、還款和房屋交接沒有任何關系，換句話說：房屋貸款有可能已經償還2年而所購房屋還沒有交房；
3、簽定買賣合同以後辦理貸款手續，壹般按常理必須在十個工作日之內配合辦理，但是妳可以和開發商協商延期辦理貸款審批手續，這樣妳就可以晚壹點支付銀行貸款；但是，必須征得開發商同意諒解才可以，否則，開發商有權追究妳的違約責任及滯納金。
相關問答：買房付了首付後再辦按揭，有時間限制嗎？交完首付後，會在壹個月的時間內辦理貸款。
壹、辦理貸款手續：
1、首先，到銀行了解相關情況。
2、辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
3、然後接受銀行的審查，並確定貸款額度。
4、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。
5、辦理產權抵押登記和公證。
6、最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。
二、辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同壹戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
擴展資料：
買期房辦理貸款還貸有兩種可能
1、付過首付之後，到銀行簽訂貸款合同，銀行在開發商和您的資料齊全後，立刻審核批準您貸款，將貸款放給開發商，之後您就要開始還貸款了，
2、付過首付後，跟銀行簽訂貸款合同，開發商可能在房屋封頂或竣工時才會將資料備齊，讓銀行審批貸款，（這種方式開發商也會要求先簽訂合同，這樣有兩個考慮：壹、簽約時就把貸款合同簽了，讓客戶少跑壹趟，
由於許多商品房的開發是由某壹個開發公司進行，而銷售則由另壹家代理商負責，所以，購此類期房時要看清代理商與開發商有無委托銷售協議，有售房協議的才可以放心買。當然，購買信譽好、資金雄厚的開發公司的商品房，壹次性付款折扣較多，這樣可以享受房屋升值帶來的利益。
我是清遠地產佬阿澤，關註我讓妳買房無憂