壹項新的調查顯示，墨爾本已經超過悉尼成為澳洲商業地產投資的首選目的地。
CBRE的年度澳大利亞投資者意向調查（AustralianInvestorsIntentions）顯示，在接受調查的澳大利亞投資者中，37％表示墨爾本是他們的首選市場，高於去年的20％，也高於悉尼的30％。
CBRE的BenMartin-Henry表示，墨爾本強勁的經濟基本面推動了租金的增長，這也是其超越悉尼成為國內資本首選投資目的地的部分原因。
投資者表示，他們預期2019年將發生更多的買進和賣出。
Martin-Henry說：”接受調查的投資者中有35％表示他們計劃拋售更多資產，32％的投資者表示他們將更傾向於出手購買。”
該調查還顯示，在全球範圍內，打算在本土市場以外置業的投資者將澳大利亞，美國及英國作為全球房地產投資首選地。
中國排名第四，日本第五，德國第六。
今年，工業和物流超過了辦公物業，成為澳洲投資者心目中理想的投資領域。
資本市場總監MarkCoster表示，這符合全球趨勢，工業和物流行業在過去三年中是全球投資者心目中理想的投資領域。
珀斯迎來了好消息，西澳首府珀斯正在卷土重來，再次進入澳大利亞投資者的視線。
調查顯示，10％的投資者提名珀斯作為他們的首選投資地點，由於”相對於其他市場可實現更高的收益率”，而去年僅有2％的投資者選珀斯。
隨著投資者繼續試水澳洲新興的”建成出租”（Build-to-rent）資產類別，因此該板塊排名上升至第三位，領先於零售業。
在接受調查的人中，75％表示”資產定價較高”，而31％的人認為”潛在的全球經濟沖擊”是房地產投資者面臨的首要障礙，也是市場面臨的潛在威脅。
溫馨提醒：投資有風險，選擇需謹慎
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