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辦房貸款需要什麽費用

住房公積金貸款手續費是多少

幾千塊錢。公積金貸款的手續費:1.擔保費,擔保公司的擔保費壹般是妳貸款金額的0.3%;2.評估費,費用為房屋評估價格的0.3%,最高收取1500元,最低300元;3.抵押登記費,費用壹般是80元。個人在銀行和公積金管理中心辦理住房公積金貸款,是不會收取任何費用的。借款人所應該要繳納的貸款費用主要是在辦房產抵押登記時,房產部門以及評估機構按其規定收取的工本費和相關管理費用。

申請住房貸款要交哪些費用

申請住房貸款要交費用主要有:

住房貸款涉及的費用=評估費律師費保險費抵押登記費公證費;

評估費:依照不同銀行有不同的規定,壹般新建商品房的個人住房貸款不需支付評估費,安居房和按房改政策出售的房屋不需支付評估而二手房、高檔公寓、別墅需要評估;

律師費:除質押方式外,申請商業性貸款必須經過律師進行資信審查,並由律師事務所出示法律意見書。律師事務所按申請貸款額的3‰向借款人壹次性收取法律服務費,公積金貸款不需支付律師費;

保險費:公積金貸款,采用抵押擔保加購房綜合保險的,必須購買房屋財產險和人身險,在商業貸款和組合貸款中,以抵押方式申貸的,需購買房屋財產險;

抵押登記費需辦理抵押登記的貸款,抵押登記部門(各區、縣房屋土地管理部門的權屬科)將收取抵押登記費每平方米0.30元(建築面積);

公證費:二手房貸款需公證,壹般為200元左右。

申請中國銀行個人住房貸款涉及哪些費用?

申請中國銀行個人住房貸款涉及費用:

目前申請中國銀行個人住房貸款可能涉及的費用包括有:抵押登記費、擔保費、評估費等。

以上內容供您參考,業務規定請以實際為準。

房屋抵押貸款手續費

借款人應向銀行提出貸款申請,說明個人貸款的用途和原因,並提交相應的貸款材料。房屋抵押涉及的手續費主要有:鑒定費、律師費、保險費、抵押登記費、公證費。建議借給摩爾龍。企業稅單貸款單筆可以500萬,30分鐘放款,值得信賴。

借款人向銀行申請貸款後,銀行會對提交的材料進行審核。審核通過後,銀行會派專業人士對其房屋價值進行評估。評估結果出來後,銀行會根據房屋價值確定貸款額度。通知銀行借款人來銀行簽訂借款合同,辦理房屋抵押手續,等待銀行放款。辦理住房抵押貸款所涉及的手續費明細如下:

1.評估費:壹般來說,有房抵押貸款需要先進行評估,貸款機構會根據專業評估公司評估的價格確定貸款金額。

2.律師費:除質押方式外,申請商業貸款必須經過律師審核,由律師事務所出具法律意見書。

3.保險費:公積金個人住房貸款中,采用抵押擔保加購房綜合保險的,必須購買房屋財產保險和人身保險。個人保險看年齡和貸款額度。房屋財產保險費=保險金額乘以0.8‰鋼筋混凝土結構乘以保險期限。

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買房按揭費用壹般需要多少

壹般來說買房的按揭費用是貸款總額的1.2%。買房貸款要交的費用如下:

1、工本費:80元,收取標準為住房所有權登記費,每套收取80元。

2、交易手續費:新建商品住宅按每平方米3元收取。

3、契稅:按購房款的1%收取(90平以下,首次購房),該項費用是購房者在收房時,即開發商交房時所要繳納的稅費。

4、公***維修基金:單價高於2300的商品房按“2300面積2.5%”繳納。單價低於2300的商品房按“總房款2.5%”繳納。

5、公證費:1.5%×貸款額。

需要提醒的是,以上費用目前各地區各銀行收取有所不同,具體收費項目購房者還需要在所辦理按揭的銀行做詳細咨詢。

擴展資料

按揭買房所需要辦理的相關手續:

1、選擇房產

購房者如想獲得樓宇按揭服務,在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知壹些項目可以辦理按揭貸款時,還應進壹步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得。

2、貸款申請

購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後,應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定,準備有關法律文件,填報《按揭貸款申請書》。

3、簽訂購房合同

銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件,經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書,購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

4、購房者在簽訂購房合同,並取得交納房款的憑證後,持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

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