壹、辦房貸過程中夫妻離婚能以壹方名義貸款嗎
房產證已經過戶了？如果已經過戶了，就必須以雙方的名義辦理貸款。
如果房產證尚未過戶，可以和房主協商以壹個人的名義重新簽訂購房合同，然後辦理貸款
二、房貸辦理中，夫妻離婚，貸款會受影響下不來嗎？
1、合同是兩人名字，以後產權證肯定也寫2人。如果現在能找開發商協商只寫妳壹人名字、銀行也同意，妳可以改合同只寫妳壹人。
如果他們不同意，妳只能等房產證下來後，帶離婚協議或的離婚判決到房管局辦房證變更登記，變成只寫妳壹人。
2、貸款過程中離婚了，肯定景程貸款，銀行知道後，會重新考核妳的收入水平、還貸能力，如果銀行發現妳的收入水平不足以保證貸款償還，可能會不批貸款或者提高條件，比如貸款額度可能降低或者不批了。
3、貸款下來後轉成妳壹人名字，向銀行申請，銀行考察了妳的收入水平後才會給轉。其實不管妳壹人名字還是二人名字都無所謂，妳只要按約定還貸款就沒人會找妳。4、離婚流程，最方便的是辦協議離婚，妳們2人都同意離婚，也對財產和債務達成壹致意見了，寫好離婚協議，帶上各自的身份證和結婚證、照片，壹起到壹方戶口地的民政局去拿離婚證，人不多的話有半小時就能辦完了。
如果對財產和債務不能協商壹致，只能到離婚，那個可能會很慢，大概2、3個月吧。
5、財產分割不是必須公證，但公證後效力更高。財產分割在離婚協議中寫清楚，到民政局備案拿到離婚證後就生效，不公證也可以。
三、辦房貸過程中夫妻離婚能以壹方名義貸款嗎
1、在夫妻婚姻存續期間所購買的房子，但夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中壹個人的名字，應該認定為是夫妻***同財產，所以就算是壹個人貸款買房的沒有經過明確的約定同樣即是婚後***同房產，如果以後進行劃分還是要***同劃分的。
2、這樣壹來婚後想要自己貸款買房屬於個人財產，那麽就要夫妻雙方進行約定財產的歸屬，在將來不會因此財產發生，有必要的可以寫壹份協議進行公證。
3、另外還可以在婚後委托父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規定，視為只對自己子女壹方的贈與，該不動產應認定為夫妻壹方的個人財產，那也就是說，可以讓父母出資買房，且由他們明確表示該房屋只贈個人壹方，最好采用公證的方式明確贈與。
根據《婚姻法》有關條款規定，婚後取得的財產為夫妻***有財產，產權證雖只是壹方名字，但該房產仍屬於夫妻***同財產。
1、婚後想要個人貸款買房最重要的就是進行產權的明確劃分，買房過程比較復雜，涉及如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理手續時，也需要雙方親自到場。
2、登記屬於個人財產的需要雙方協議約定，可以交由專業的律師起草壹份協議然後辦理公證，需要雙方到場簽字確認，但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續，並將相關事宜交代清楚。
3、另外壹種情況就是可以父母代辦貸款買房事項，也就是說以父母出資的名義進行房屋的購買，這種情況下也可以視為個人財產。
四、夫妻***有的房產，現已經離婚，可以單方去辦理貸款嗎房抵？
夫妻夫妻***有房產，現在已經離婚，可以單方面去貸款房抵押嗎？
妳們夫妻已離婚，但是財產房產有沒有分割？如果沒有分割房產證上還是妳們夫妻***有的名字，那麽妳去貸款房抵押是去不了的，因為妳要對方簽字，如果房產證是已經全部歸妳名下了，那麽妳就可以去了