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誰能告訴我等額本息還款計算公式的推導原理?

等額本息還款公式推導

設貸款總額為A,銀行月利率為β,總期數為m(個月),月還款額設為X,則各個月所欠銀行貸款為:

第壹個月A

第二個月A(1+β)-X

第三個月(A(1+β)-X)(1+β)-X=A(1+β)2-X[1+(1+β)]

第四個月((A(1+β)-X)(1+β)-X)(1+β)-X=A(1+β)3-X[1+(1+β)+(1+β)2]

由此可得第n個月後所欠銀行貸款為

A(1+β)n–X[1+(1+β)+(1+β)2+…+(1+β)n-1]=A(1+β)n–X[(1+β)n-1]/β

由於還款總期數為m,也即第m月剛好還完銀行所有貸款,因此有

A(1+β)m–X[(1+β)m-1]/β=0

由此求得

X=Aβ(1+β)m/[(1+β)m-1]

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◆關於A(1+β)n–X[1+(1+β)+(1+β)2+…+(1+β)n-1]=A(1+β)n–X[(1+β)n-1]/β的推導用了等比數列的求和公式

◆1、(1+β)、(1+β)2、…、(1+β)n-1為等比數列

◆關於等比數列的壹些性質

(1)等比數列:An+1/An=q,n為自然數。

(2)通項公式:An=A1*q^(n-1);

推廣式:An=Am·q^(n-m);

(3)求和公式:Sn=nA1(q=1)

Sn=[A1(1-q^n)]/(1-q)

(4)性質:

①若m、n、p、q∈N,且m+n=p+q,則am·an=ap*aq;

②在等比數列中,依次每k項之和仍成等比數列.

(5)“G是a、b的等比中項”“G^2=ab(G≠0)”.

(6)在等比數列中,首項A1與公比q都不為零.

◆所以1+(1+β)+(1+β)2+…+(1+β)n-1=[(1+β)n-1]/β

等額本金還款不同等額還款

問:等額本金還款是什麽意思?與等額還款相比是否等額本金還款更省錢?

答:等額本金還款方式計算公式如下:每月還款額=P/(n×12)+剩余借款總額×I,其中P為貸款本金,I為月利率,n為貸款年限。不能將兩種還款方式做簡單的比較。

等額還款計算公式

每月還本付息金額=(本金×月利率×(1+月利率)^貸款月數)÷[(1+月利率)^還款月數-1]

其中:每月利息=剩余本金×貸款月利率

每月本金=每月月供額-每月利息

計算原則:銀行從每月月供款中,先收剩余本金利息,後收本金;利息在月供款

中的比例中隨剩余本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供

總額保持不變。

按月遞減還款計算公式

每月還本付息金額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率

每月本金=總本金/還款月數

每月利息=(本金-累計已還本金)×月利率

計算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息隨剩余本金的減少而減少。

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