壹、涉農貸款不包括房地產貸款
涉農貸款包括房地產貸款。涉農貸款按貸款用途可分為農業貸款和其他後者包括農用物資和農副基礎設施建設貸款、農產品加工貸款、農業生產資料制造貸款、農田基本建設貸款、農業科技貸款，以及縣域房地產貸款、建築業
二、貸款買門面可以嗎？
壹、首先需要說明，商鋪貸款是屬於商業房產貸款的壹類，不屬於個人住房貸款，所以不能使用公積金貸款。購買商鋪是可以進行商業貸款的，可以從貸款公司借款，如果自身條件比較好，能忍受較長的等待時間，推薦到銀行貸款購買商鋪。
二、在申請商鋪銀行貸款時，需要借款人的身份證明，收入證明，商鋪購買證明，抵押證明等資料，以及需要滿足銀行提出的其它條件。同時，在正確提交申請資料以後，借款人還需提供所購商鋪房款的50%以上的首付款證明。商鋪貸款最長可為10年。
三、只要能償還貸款，還款能力良好，按照正常的貸款流程向銀行提交申請即可。據了解買商鋪可以申請銀行貸款，但必須滿足以下條件：
1、借款人具有完全民事行為能力，能提供有效身份證件;
2、具備償還貸款本息的能力;
3、個人征信記錄良好;
4、有商品房買賣合同或協議;
5、有壹定比例的首付款;
6、銀行的其他要求。
三、房地產行業能貸款嗎
可以的。房地產行業辦企業貸款的辦理流程如下：
1、攜帶相關資料，向銀行提出貸款的書面申請;
2、銀行收到資料，進行初步審核，合格後受理申請;
3、銀行進行貸前調查，主要是調查企業法人以及企業的情況，完成內部審批程序，通知審批結果;
4、審批經過的，借貸雙方簽訂貸款合同;
5、借款人落實擔保，能采納保證、抵押、質押等方式;
6、銀行將貸款發放至借款人的賬戶。
當然，房地產企業辦理貸款，還需要滿足貸款選擇其他條件，不同的銀行對於不同的房地產企業要求也不太相同，所以，在申請貸款前，企業法人可以先到銀行詳細咨詢貸款要求，提前做準備。
四、房地產業貸款的限制麽
其實那個行業都不好做，得看自己心態。地產妳可以從陌生人開始，貸款壹般從熟人開始。如果做地產壹定要去開發商做置業顧問或策劃，當然前期不賺錢