壹、貸款買不到房怎麽辦？我該怎麽辦？無法貸款買房的處理方式可以是:盡量換辦理的單位或銀行；盡可能使您的提交完整、準確和真實；及時履行還款義務，使自己的信用記錄更加完整。這些方法可以大大提高貸款成功的機會。買房是壹件很開心很刺激的事情，國家也給了很多利國利民的政策。但是貸款買不到房怎麽辦？可以嘗試換壹家銀行，或者找壹家專業的擔保公司，保護自己，提高貸款成功率。下面我們來解釋壹下這些方法。簽買賣合同前，先和最後壹家協商。如果銀行沒錢放貸或者放款慢，不算違約。如果自身信用有問題，妳要承擔違約責任。現在銀行資金緊張，商業貸款相對慢，公積金貸款挺快的。盡量壹次性付款。如果因為個人原因不能貸款，要賠償業主違約金，或者找中介公司，因為妳可能通過中介公司買房，前期不知道妳的信息。如果是國家政策原因，可以和車主協商賠償。而且在簽訂買賣合同的時候，盡量註明如果因為政策或者個人原因不能貸款，合同自動終止。只要符合上海的貸款條件，就可以貸款。二、貸款失敗的原因如果房子首付交了還不了按揭，就按照按揭失敗的原因處理。在合同的審理中，壹般會優先考慮合同中的約定。所以在合同中約定貸款不批誰來承擔違約責任是最重要的依據。沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理:1。開發商原因:開發商銷售不具備銷售資格的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用資格的現房，銀行在審查這種情況時，不會批準貸款。2.購房者原因:如果購房者提供的信息不真實或者購房者的信用記錄不良，銀行是不會批貸的，購房者要承擔違約責任。這時購房者可以采取以下措施處理，1。補救貸款首先，妳可以和銀行業務員溝通，了解妳貸款遲遲不還的原因。如果問題出在買家自身的信用、流水、負債上，建議提高首付，降低貸款申請額度，等資料準備充分後再向銀行申請貸款。2.換銀行不同的銀行對貸款條件有不同的規定和審核。所以，如果購房者申請了第壹家銀行，但還沒有回饋，不妨換壹家銀行。3.找擔保公司。當然，確實有部分購房者資質不好，但是特別想買這套房子。這時候他們可以找擔保公司貸款。需要註意的是，所涉及的成本將高於銀行直接貸款。因為擔保公司不僅需要借款人支付手續費，還需要支付擔保費、利息費等費用。3.非買賣雙方原因:銀行按揭貸款延期、貸款額度減少或無法辦理的，雙方壹般會有補充合同或協議，約定由買方選擇，或買方在壹定期限內支付購房款，或買方有權解除合同；逾期不支付房款，開發商有權解除合同。從上面可以看出，當其他網友遇到同樣的問題時，最常見的辦法就是對貸款信息的內容進行補救，提供更詳細準確的信息，或者換銀行找其他擔保公司，提高貸款審批的概率。房子對每個人來說都是避風的地方，是壹個人壹生中無法回避的事情，所以在裏面難免會遇到壹些問題，及時解決。
急需用錢又貸不到款怎麽辦？
建議選擇正規渠道辦理貸款。如果需要申請小額現金貸，招商銀行推出了閃電貸業務。目前可以通過手機銀行app申請，也可以查詢自己是否有資格申請。
1.閃電貸發放後，現金會發放到指定賬戶。資金只能用於正常的大宗消費和轉賬，不得投資或流入股市、房地產。
2.如果妳有招商銀行的儲蓄卡，可以登錄手機銀行，點擊“我的→全部→借款→閃貸”申請閃貸。您的具體額度會根據您在招行的業務情況進行核實，您申請成功後可以查看。
3.不同類型的閃電貸款有不同的額度規定。壹般最高授信額度不超過30萬，以貸款頁面為準。如果您已獲得閃電貸資格，可登錄招商銀行手機銀行APP或網銀“閃電貸”模塊查詢您的最高申請額度。單筆取款最低金額為1，000元，最高金額不超過額度，且需為1，000的整數倍。
4.閃電貸額度內申請借貸有兩種方式:
(1)15分鐘內放款，5-10分鐘內自動審批，審批通過後立即放款，並短信通知結果。
(2)t 1日放款。T1天內會有電話核實，確認信息後安排貸款。如果主動聯系三次都沒有回答，申請失敗，需要重新申請。
溫馨提示:①如果5-10分鐘內沒有自動放款，等待電話審核是正常的。審批進度不能直接查詢，以審批結果為準。
(2)閃電貸建的時候征信上會有查詢記錄。如果妳只成功建立了金額，沒有取錢:征信裏不會有金額的記錄；隨後的每壹次取款，征信裏都會有壹條新的貸款記錄。