個人貸款條件:
1.在貸款銀行所在地有固定住所、常住戶口或有效居留證件、年齡在65周歲（含）以下且具有完全民事行為能力的中國公民；
2.有正當職業和穩定收入，並有按期償還貸款本息的能力；
3.具有良好的信用記錄和還款意願，且無不良信用記錄；
4.能夠提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
5.有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
6.在中國工商銀行開立個人結算賬戶；
7.銀行規定的其他條件。
貸款所需材料（具體要求以我行政策為準）:
壹、抵押貸款
1，個人住房貸款:
（1）借款人及配偶的身份證明、結婚證、戶口本；
（2）收入和流水證明；
（3）首付款證明、購房合同及銀行要求的其他材料；
2.個人消費貸款:
（1）借款人及配偶的身份證明、結婚證、戶口本；
（2）收入證明、房產證、使用合同等。；
3、個人（企業）經營性貸款:
（1）借款人身份證明、結婚證、戶口本；
（2）收入證明、個人流水、房產證、購銷合同；
（3）營業執照、開戶許可證、組織機構代碼證、稅務登記證、公司章程、企業流水等。
二是信用貸款
1，個人無擔保:
（1）借款人身份證明、結婚證、戶口本；
（2）收入證明、個人流水和收入證明；
（3）公用事業報表等。（房產證、行駛證、股票等資產證明）；
2.該企業沒有安全保障:
（1）借款人身份證明；
（2）公司營業執照、稅務登記證、開戶許可證、組織機構代碼證、公司章程及驗資報告、公章、公司年度流水、個人流水、公用事業對賬單、最近半年納稅證明等。（房產證、行駛證、股票等資產證明）。
貸款流程:
第壹，建立信用關系。
申請銀行貸款，首先企業在申請建立信貸關系時，必須提交《建立信貸關系申請表》壹式兩份。銀行在收到企業提交的申請後，應指定壹名信貸員進行調查。調查內容主要包括:
（1）企業管理的合法性。企業是否具備法人資格必備的相關條件。對於具有法人資格的企業，應檢查營業執照核準的經營範圍是否與實際經營範圍壹致。
（2）企業管理的獨立性。企業是否實行獨立的經濟核算，單獨計算損益，有獨立的財務計劃和會計報表。
③企業及其主要產品是否屬於國家產業政策發展序列。
④企業管理的效率。企業決算是否準確、符合相關規定；財務績效的現狀和趨勢。
⑤企業資金使用的合理性。企業的流動資金和固定資金是否分開管理；營運資金的占用水平和結構是否合理，是否被擠占或挪用。
6.新建和擴建企業。擴大產能所需的30%流動資金是否已經籌集。如果暫時短缺，是否已制定計劃在短期內彌補短缺。
信貸員調查了解上述情況後，應寫出書面報告並簽署是否建立信貸關系的意見，逐級提交部門（單位）主任和行長（主任）審批。行長（主任）同意與企業建立信貸關系後，銀企雙方應簽訂《建立信貸關系合同》。
第二，申請貸款。
已建立信貸關系的企業可根據生產經營過程中合理的流動資金需求申請銀行貸款。以某工業生產企業為例。申請貸款時，必須提交工業生產企業流動資金貸款申請書。該行根據國家產業政策、信貸政策和相關制度，結合上級行批復的信貸規模計劃和信貸資金來源，對企業貸款申請進行認真審查。
第三，貸款審查。
貸款審查的主要內容是:
（1）直接使用貸款。符合工業企業流動資金貸款支持範圍的直接用途有:
（2）經營狀況。主要包括材料的采購、消耗和儲存，產品的供應、生產和銷售，營運資金的占用水平和結構；信用狀況；經濟效益等。
（3）實施企業的挖潛計劃、流動資金周轉加速計劃和流動資金補充計劃。
④企業的發展前景。主要是指企業所屬行業的發展前景、企業的發展方向、產品結構、生命周期和新產品開發能力、實際工作能力、管理決策水平和開拓創新能力。
⑤企業的債務能力。主要指企業自有流動資金和流動資產負債的實際數額。壹般可以用兩個指標來分析:自有流動資金占總流動資金的比例和企業流動資產的負債率。
簽訂貸款合同。
借款合同是貸款人按照約定的用途交付壹定數額的款項給借款人使用，借款人到期還本付息的協議。這是壹份經濟合同。借款合同有其自身的特點。合同的對象是貨幣，貸款人壹般是國家銀行或其他金融組織。貸款利息是國家規定的，當事人不能隨意約定。當事人經依法協商，就借款合同的主要條款達成壹致意見。由借款人提出申請，經貸款人審查批準後，方可簽訂貸款合同。
貸款合同應具備以下條款:
①貸款類型；②借款用途；③貸款金額；（4）貸款利率；五、貸款期限。（五）還款資金來源和還款方式；⑦保證條款；8.違約責任；⑨雙方約定的其他條款。
借款合同必須由雙方代表或法定代表人授權的代理人簽字蓋章。
動詞 （verb的縮寫）發放銀行貸款。
企業申請貸款經審批後，銀行和企業應根據貸款類型簽訂相關貸款合同。簽訂合同時要註意項目填寫準確，文字清晰工整，不得塗改；借款人、貸款人和擔保人的公章及法定代表人簽名完整無誤。借款人開了壹張借條。借款借據是壹種書面的借款憑證，可以與借款合同同時簽署，也可以在合同規定的金額和生效時間內壹次性或分次簽署。銀行經理應仔細審查和檢查貸款申請的內容是否正確以及是否與貸款合同壹致。貸款申請審核無誤後，填寫《貸款發放通知書》，經信行職員、部門（單位）長“兩簽字”或行長（主任）“三簽字”送銀行會計部辦理貸款轉入借款人賬戶手續。貸款申請表和貸款發放通知由會計部門記錄後，最後壹份返回信貸部門作為登記貸款賬戶的憑證。
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