壹、上饒公積金貸款60萬買房利息多少
上饒公積金貸款60萬買房利息是2.5%，因為公積金就是方便於公司員工買房的優惠方式，買房貸款利息低，壓力小，所以上饒公積金貸款60萬買房利息是2.5%
二、江西省上饒市公積金貸款二手房有房齡要求嗎?此房大約是80年代建的，將近100平面方
我也公積金貸款政策給妳，自己看
1、什麽叫個人住房公積金貸款？
個人住房公積金貸款是指以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金職工發放的，定向用於購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房消費貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經濟適用住房、集資建造住房、合作建造住房、危改還遷住房、私有住房、公有現住房。
2、什麽叫個人住房組合
個人住房組合貸款是指借款人申請住房公積金貸款不足以支付購買、建造、翻建或者大修住房所需費用時，可同時向商業銀行申請個人住房貸金金融業務的商業銀行以個人住房公積金貸款和商業銀行自營性個人住房貸款組合向借款人發放的貸款。
3、申請我市住房公積金個人住房貸款有哪些基本條件？
策由各設區市住房公積金管理委員制定，:申請我市住房公積金住房貸款基本條款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。
（壹）住房前連續繳存住房公積金滿三個月，壹次性補繳住房公積金滿壹年；未負有住房公積金貸款債務，具有完全民事行為能力的職工，購買、建造、翻建、大修金貸款。職工所在單位欠繳住房公積金，但單位已經按照規定制定補繳計劃，並按照計劃補繳住房公積金的，可視同連
（二）住房公積金貸款用途：住房公積金貸款用途必須專款專用，僅具有產權的自住住房。
（三）
1、具有本市城鎮常住
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
3、購買住房的，須具有符合法律規定的購買住房的合同或協議；建造、翻建住房的，須具有規劃、土地管理部門批準的文管、規劃部門批準的文件。
4通自住住房標準以本市房管部門公布的標準為準），支付不低於所購住；購買其他類型自住住房的，支付不低於所購住房全部價款30%的首付款；建造、翻建、大修自有住建、大修住房所需費用30%
5、同意按照市住房公積金管理中心和貸款銀行認可的擔保方式進行擔保。
6、市住房公積金管理中心或者貸配偶壹方申請了住房公積金貸之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
4、如何核定我市個人住房公積金貸款額度？
（壹）根據住房公積金繳交工資基數和。
（二）根據定的貸款限額。
（三）根據擔保方式確定的貸款限額。
（四）貸款最高限額。
積金貸款年限？
最長貸款期限30年。借款人年齡與申請貸款期離、退休年齡後5年。”
6、住房公積金貸款利率是
住房公積金貸款利率按照國家有關規定執行.貸款期限在壹年內（含壹年）的貸款，實行利率調整，不分段計息。貸款期限在壹年以上的，遇法定利率調整，次年1月1日起，按相應利率檔次執行新的利
7、目前我市住房公積金貸？
目前我市住房公積金貸款擔保方式有四種：
（壹）抵押擔保。借款人可然人擁有產權證的房產抵押。
（二）有價證券質押擔保。借款人可以用國債、銀行存單等經市住房公積金管理中心和貸款銀行認可的有價證券質押。
（三）個人住房公積金繳存余額質押擔保。借款可以用本人、配偶、直系親屬和其他人住房公積金余額質押。
（四）抵押加階段性保證擔保。借款人購買開發商（售房單位）合法的期房，在借款人取得該住房的《房屋所有權證》和辦妥抵押登記之前，由開發商（售房單位）提供階段性連帶責任保證，該抵押物是借款人向開發商（售房單位）購買的住房。
8、目前我市最高貸款限額是多少萬元？
目前我市住房公積金貸款最高限額30萬元。
9、申請住房公積金個人住房貸款有哪些程序？
住房公積金貸款操作流程是：貸前咨詢——貸款受理——貸前調查——貸款審核——貸款審批——貸款發放——貸後管理，但預售盤發放住房公積金期房貸款程序多壹個，貸前準備。
10、什麽是商業性個人住房貸款轉住房公積金個人住房貸款？商業性個人住房貸款轉住房公積金個人住房貸款，是指符合住房公積金個人住房貸款條件的職工，在提前還清商業性個人住房貸款，撤消貸款抵押物登記的前提下，可申請轉為公積金貸款，享受住房公積金個人住房貸款的優惠政策。
11、申請轉公積金貸款條件是什麽？
凡連續足額繳存住房公積金滿壹年，具有完全民事行為能力的職工，在購買、建造、翻建或大修具有自有產權的自住住房時已辦理了商業性個人住房貸款的，在同時具備下列條件時，可申請轉住房公積金貸款：
（壹）具有本市城鎮常住戶口或有效居留身份證明；
（二）具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（三）已辦理的商業性個人住房貸款須符合中國人民銀行有關個人住房貸款規定，且正常歸還貸款壹年以上，無連續逾期2期以上的還貸記錄；
（四）申請轉公積金貸款的借款人須為原商業性貸款的借款人或產權***有人，以***有產權作為抵押的，其***有產權人須為借款人配偶或借款人直系血親。
（五）申請轉公積金貸款時，借款人和配偶未辦理或已還清住房公積金貸款。
12、轉公積金貸款的借款人需要提供哪些證明材料？
轉公積金貸款的借款人需提供以下證明和材料的原件與復印件：
（壹）轉貸借款人及配偶的身份證，婚姻證明；
（二）用商業性個人住房貸款購買、建造、翻建或大修住房的《房屋所有權證》、《土地使用權證》和房屋《契稅證》；
（三）與貸款銀行簽訂的個人住房借款合同（含借款抵押合同）和貸款銀行提供的申請轉貸日前壹年的還貸記錄。
（四）公積金中心要求提供的其他資料。
13、申請轉住房公積金個人住房貸款有哪些程序？
轉公積金貸款應按下列程序辦理：
（壹）轉貸借款人攜帶證明和材料的原件與復印件向公積金中心辦事處（營業部）提出轉公積金貸款的書面申請；
（二）辦事處（營業部）對轉貸借款人提供的資料進行審核，與轉貸借款人就住房公積金貸款的有關事項進行面談並形成面談記錄，轉貸借款人填寫《個人住房公積金貸款業務申報書》；
（三）辦事處（營業部）房貸會復審、報批，市公積金中心審批；
（四）轉貸借款人及配偶簽訂《公積金借款合同》；
（五）轉貸借款人籌資提前還清銀行個人住房貸款，並到房地產管理部門撤銷原銀行貸款的住房抵押登記，並重新辦理住房公積金貸款的房屋抵押登記；
（六）辦事處(營業部)出納接到部門負責人批準後，開具劃款支票；
（七）受委托銀行按《委托劃款書》要求，將住房公積金貸款劃入轉貸借款人的個人貸款賬戶。
14、申請變更個人住房公積金（組合）貸款借款人的條件是什麽？借款人死亡或離婚並涉及住房產權轉移的，原借款人或住房受讓人可申請變更借款人。
15、申請變更個人住房公積金（組合）貸款借款人需提供哪些材料？
因死亡或離婚變更的，應提供原借款人死亡證明或離婚證明、公證部門出具的繼承人對該住房享有繼承權的公證書或受讓人對該住房享有受讓權的公證書。對繼承權或受讓權發生爭議的，應提供人民作出的判決書、裁定書或調解書。
16、申請變更個人住房公積金（組合）貸款抵押物的條件是什麽？
借款人與同壹售房人調換已購並抵押的住房，重新簽訂購房合同或協議的，借款人可申請變更抵押物；原設定的抵押物貶值、毀損、滅失的，借款人應申請變更或補充抵押物。
17、申請變更個人住房公積金（組合）貸款抵押物需提供哪些材料？
（壹）變更後的抵押物為未取得《房屋所有權證》住房的，應提供調換後的新購房合同或協議；變更後的抵押物為已取得《房屋所有權證》住房的，應提供新抵押物的《房屋評估報告》、《房屋所有權證》；
（二）借款人、配偶或雙方的同戶籍父母、子女患特殊重大疾病的，應提供醫療保險部門指定醫院出具的重大疾病診斷證明；
（三）借款人或其配偶喪失勞動能力的，應提供區縣級以上醫院證明和上饒市勞動鑒定委員會出具的上饒市傷、病職工勞動能力鑒定書；死亡的，應提供其死亡證明；被判處刑罰的，應提供司法部門出具的判決書；借款人離婚的，應提供離婚證；
（四）配偶或雙方的同戶籍父母、子女發生上述情況導致經濟條件下降的，還應提供結婚證、戶口簿或其他家庭成員關系的證明。
18、申請變更個人住房公積金（組合）貸款借款期限的條件是什麽？
借款人或其配偶因失業，死亡，離婚，喪失勞動能力，被判刑罰，或借款人、配偶因同戶籍父母、子女患有醫療保險部門規定的特殊重大疾病等原因造成還款能力下降的，借款人可申請延長借款期限。
19、申請變更個人住房公積金（組合）貸款借款期限需提供哪些材料？
（壹）借款人或其配偶失業的，應當提供失業證或單位解除勞動關系的證明；
（二）借款人、配偶或雙方的同戶籍父母、子女患特殊重大疾病的，應提供醫療保險部門指定醫院出具的重大疾病診斷證明；
（三）借款人或其配偶喪失勞動能力的，應提供區縣級以上醫院診斷證明和上饒市勞動鑒定書；壹方死亡的，應提供其死亡證明；被判刑罰的，應提供司法部門出具的判決書；借款人離婚的，應提供離婚證；
（四）配偶或雙方的同戶籍父母、子女發生上述情況導致經濟能力下降的，還應提供結婚證、戶口簿或其他家庭關系證明。
20、申請變更個人住房公積金（組合）貸款借款人、抵押物和
借款期限有哪些程序？
（壹）變更個人住房公積金（組合）貸款借款人、抵押物和借款期限申請人攜帶證明和材料的原件與復印件向公積金中心辦事處（營業部）提出變更的書面申請；
（二）辦事處（營業部）對變更個人住房公積金（組合）貸款借款人、抵押物和借款期限申請人提供的資料進行審核，與申請人就變更有關事項進行面談並形成面談記錄，變更申請人填寫《上,饒市個人住房公積金（組合）貸款變更審批表》；
（三）辦事處（營業部）信貸員、負責人簽暑意見；
（四）簽訂《上饒市個人住房公積金貸款變更協議書》。
三、公積金代款60萬8年還清,每月還多少
按照現在銀行的公積金貸款利率，公積金貸款60萬，按揭8年，月供及還款總額如下：
等額本息還款法：
貸款總額 600000.00元
還款月數 96月
每月還款 7174.83元
總支付利息 88783.78元
本息合計 688783.78元
等額本金還款法：
貸款總額 600000.00元
還款月數 96月
首月還款 8000.00元
每月遞減：18.23元
總支付利息 84875.00元
本息合計 684875.00元
四、上饒公積金貸款的額度是多少，是怎麽計算的呢？
公積金要交滿壹年以上方可在工作單位所在城市申請貸款,可貸額度計算公式:帳戶內余額30倍.若是單身,最高額度為18萬,若夫妻二人均符合條件,最高可貸30萬.貸款月利率為(5年以內)3.3%(5年以上)3.675%.
像妳這種情況最多可貸10.8萬,具體利息要看貸款年限.