招商銀行個人貸款，接受產權清晰、流動性強的商品房和商業用房作為抵押物，必須滿足以下條件:
1.用於抵押的房產與貸款機構必須位於同壹城市，個人購房抵押貸款不接受異地抵押物；
2.不接受評估現值低於65438萬元(含)的房地產作為抵押；
3.產權證已辦妥，產權清晰，可上市流通，依法辦理抵押登記，無產權糾紛等不利情況；
4、具有較強的流動性，房地產結構完好，水、電、環保、交通、城建、物業管理等配套設施和服務齊全，不存在問題和難題，不在政府規劃範圍內；
5.抵押物為商品房的，房齡壹般不超過20年，貸款/授信期限房齡原則上不超過40年；抵押物為商品房的，房齡壹般不超過20年，貸款/授信期限房齡原則上不超過30年；
6.原則上不接受閑置6個月以上的商品房作為抵押物。
妳的房子是否符合要求，需要在妳申請貸款的時候和經辦銀行確認。
上海的房子使用權可以買賣嗎？
上海的使用權房可以交易，但只能轉讓使用權。但為了滿足壹定的條件，購買上海使用權房屋的業主必須能夠提供上海戶籍文件。上海的房子使用權可以交易，但只能轉讓使用權，且必須滿足以下條件:1。在上海購買房屋使用權的業主，必須能夠提供上海戶籍證明。2.在上海購買房屋使用權的業主，因為沒有房產證，無法向銀行申請貸款。除非賣方同意隨它去吧分期付款，否則他需要全額購買房子。根據目前的市場，買方需要有足夠的經濟能力。3.在上海進行房屋使用權交易時，賣方需要遷出戶口，然後買方辦理相關業務後再遷入，所以如果賣方業主不想遷出，或者不能遷出，交易就無法進行。4.因為上海的房子使用權可能有居住的人，包括家庭成員，所以賣方在交易前必須征得所有共同居住的成年人和小區物業服務公司的同意。
上海有房子的使用權，也就是衛生間是共用的。公共部分的廚房可以轉讓或者出售嗎？
是的，上海對於房屋使用權的轉讓有壹個賣房的過程，和買賣產權房的過程是不壹樣的。這種房子的購買條件是1，有本市常住戶口。2.買方必須用現金支付，而且不能借錢。
上海出售房屋使用權取得的新拍賣行(個人購房專用存款證明)如何辦理手續？(請盡可能詳細)
妳讓開發商拿著妳已經簽好的預售合同和發票，妳可以去工行證明妳已經買房了。預售合同上必須有開發商的蓋章。
上海市房屋使用權貸款和購買上海市房屋使用權條件介紹到此結束。不知道妳有沒有從中找到妳需要的信息？