在上海買房需要什麽條件？
在上海買房需要壹定的條件。本地戶口和外地戶口是不同的。當地的條件是已婚人士限購2套，單身人士限購1套。外地戶口需要購買社保並提供工作證明。具體情況如下:
1，本地戶籍
（1）目前，在滬已婚家庭（含駐滬部隊現役軍人和現役武警家庭）限購二套房（含新建商品住房和二手住房）；
（2）在本市無住房的上海成年單身人士限購1套住房；
（3）上海出生的未成年人，只要其家庭不限購，就可以獲得單獨的出生證明；
（4）限購政策（2011.1）此前，上海市戶籍購房人及其父母擁有兩套及以下住房（兩套）需提供關系證明，可不計入購房套數。
2.外來戶籍
（1）非本市戶籍居民家庭在上海市名下無任何住宅且在網簽日前63個月內滿足累計繳納60個月社會保險或個人所得稅的，限購1套住房；
（2）在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停向其在本市銷售住房；
（3）無法提供網簽日前63個月內已繳納60個月社會保險或個人所得稅的非上海市居民家庭，將被暫停出售其在本市的住房；
（4）具有外地戶籍的成年單身人士暫停在本市向其出售房屋；外國未成年人被限制購買。
在上海賣房子需要支付什麽費用？
1.營業稅:根據規定，在中華人民共和國境內銷售房地產的單位和個人為營業稅的納稅人。
2.城市維護建設稅:城市維護建設稅與營業稅壹起征收，應納稅額為營業稅實際繳納的稅額。稅率在根據地分別為7%、5%和1%，即市區為7%，縣或鎮為5%，非市區、縣或鎮為1%。
3.土地增值稅:出售房地產是房地產的有償轉讓，賣方出售的房地產應繳納土地增值稅。
4.印花稅:個人為銷售不動產簽訂的不動產買賣合同屬於產權轉移憑證的稅目，按照合同所載金額的萬分之五繳納印花稅。
5.個人所得稅:根據《個人所得稅法》規定，個人出售自有住房取得的所得，按照財產轉讓取得的項目征收個人所得稅，稅率為20%。