上海被稱為“東方巴黎”，是壹個國際大都市，也是許多人向往的城市之壹。其次，上海的經濟非常繁榮，房地產業也非常火爆，但上海的房價太高了，很多人付不起首付。那麽在上海買房首付多少錢呢？讓我們和邊肖壹起來看看吧。
1.在上海買房首付是多少？
1.如果當事人購買首套房且房屋面積不超過90平方米，則需支付的最低首付款為20%。
2.如果壹方購買第二套房，最低首付為60%。
3.如果客戶購買第三套房，如果需要貸款，銀行將根據房價進行評估，但銀行不會提供貸款。
4.其他情況下，購房首付最低為30%。
第二，在上海買房有哪些策略
1.判斷自己是否有資格買房。
在上海買房的條件相對嚴格。例如，非本市戶籍的人要買房，必須結婚，且當事人社保必須繳納五年以上才能買房。因此，如果妳不是上海本地人口，那麽在買房之前判斷妳是否具備這些條件。
2.判斷妳能付多少首付。
每個樓盤交的首付都不壹樣，每個樓盤在開盤的時候都會做壹些活動，所以妳要先知道自己能拿出多少首付。邊肖建議妳不能為首付掏空自己，因為妳以後還需要繳納各種稅費，否則會給自己帶來很大壓力。
3.判斷自己能貸多少款（公積金和商業貸款）。
妳能貸款多少來買房取決於銀行和公積金管理中心，它們都有自己的壹套流程。比如銀行會根據妳的收入流向和基本還款能力給出答案。公積金比銀行簡單，因為可以通過互聯網上的壹些網站計算公積金貸款的金額。
4.判斷是買期房還是二手房，不考慮面積。
其中，買房更為重要。例如，需要考慮是買壹手房還是二手房。當然，這要基於除了個人意願之外的個人購買力。因此，我們暫時不用考慮住房面積。有多少房間和大廳？
5.選擇購買區域並考慮周圍的設施和交通。
有了選房的大方向，那麽接下來就是選擇購房區域了，先看看樓盤周邊的平均房價，然後圈出適合自己的房子。其次，我們還可以觀察房子的配套設施，周圍的交通是否便利等。，並且還要觀察建築物周圍的綠化以及居住環境是否舒適。
6.跑物業看房型和面積等。，根據妳自己的要求。
現在正是看房的時候，因為樓盤的開盤不會頻繁，所以如果妳想買新房，就必須密切關註樓盤的開盤時間。其次，在看房時，不能漫無目的。例如，妳應該仔細觀察房子的朝向和結構。買二手房可以稍微隨意壹些，很多社區都有二手房出售。
編輯總結:如果妳想在上海買房，妳應該註意首付，根據上海的政策支付首付，然後根據自己的情況選擇適合自己的還款方式。
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