銀行貸款很容易，我不認為這是真的，但最近銀行貸款的速度真的很快，貸款利率也略有下降。銀行貸款有兩大投資，壹個是住房貸款，另壹個是商業貸款，但在此期間，壹些銀行的增長相對緩慢。壹方面，過去整個房地產市場不太好，壹些開發商出現了壹些特殊情況，抑制了大家的買房沖動。目前，許多潛在買家正在等待，因此申請住房貸款的人數減少了。另壹方面，經濟最近面臨下行壓力。例如，第三季度的經濟增長率僅為4.9%，預計第四季度的經濟增長率可能會更低。在經濟下行壓力下，實際上許多企業的融資需求明顯下降，銀行貸款的增長速度也將放緩。特別是對於壹些特殊行業，如高能耗、高汙染行業和外貿出口行業，最近訂單減少，甚至部分生產線停產，這使企業對資金的需求明顯減少。
按道理說，年底全社會的支出會增加，許多企業會借錢支付合同或支付員工工資。銀行資金相對緊張，所以通常更難借到錢，甚至可能要排隊很長時間，利率也會提高。簽訂合同後何時申請貸款。根據交易情況，根據銀行、貸款類型、房屋、業主、買家等相關要求，及時準備申請貸款所需的證件。督促銀行盡快錄入和上報。目的是盡快簽發相同的貸款函。通常需要3天到3天到壹個月。2.出具貸款協議後，盡快去房管局辦理過戶抵押手續。
如果買方暫時沒有錢，首付款沒有到位，或者人員，文件和時間無法收集，特別是如果業主還欠銀行的錢，需要贖回合同，這是壹個非常延遲的時間。所以需要積極配合盡快過戶，這需要三到三個月的時間。抵押完成後，這裏最重要的貸款信息會盡快交給銀行，銀行會盡快將信息發送到貸款驛站。這個環節最重要的是解決貸款額度。目前，銀行的貸款額度緊張而緩慢。需要三到三個月。