1，上海戶籍需要結婚才能買第二套房子。
2.同時，上海戶籍夫妻在201165438+10月30日之前，與父母同住不超過兩套(含兩套)的，可以購買兩套住房。
3.上海單身戶籍，自己名下有房，不能買房。在20110和10之前，上海戶籍唯壹名下無房且父母擁有2套以上(含2套)住房的，只買1套。
二、在上海買房的利弊
上海是寸土寸金的城市。如果想在上海買房，壹般很難實現。其實上海郊區的房子值不值得買，跟個人經濟水平和買房目的有關。如果妳有足夠的購買力，最好在市區或者靠近市區的地方買。無論是自住還是投資，城市房價都是有保障的。
如果想買郊區自住，可以根據個人情況考慮更偏遠的地段。相比之下，價格會更劃算，還可以買更大的小區，對後期居住更舒適。很多人擔心在上海定居會後悔。其實在上海定居有很多好處，尤其是方便以後的生活和工作。
上海是寸土寸金。如果外地人沒有上海戶口，是不可能在上海買房的。要花很多錢，上海房產限購能讓妳瞬間瘋掉。但是有上海戶口就不壹樣了。買房，分分鐘就能搞定。
3.上海二套房的認定標準是什麽？
1，上海二套房認定標準，從住建部獲悉，住建部、央行、銀監會聯合發布關於規範商業性個人住房貸款二套房認定標準的通知，明確了商業性個人住房貸款二套房認定標準。商業性個人住房貸款中的住宅套數，應根據擬購房家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)實際擁有的成套住房套數確定。
2.經借款人申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會城市及其他具備查詢條件的城市的房產部門通過房屋登記信息系統查詢借款人家庭房屋登記記錄，並出具書面查詢結果。因當地條件暫時無法提供家庭住房登記查詢結果的，借款人應向貸款人提交家庭住房實際套數的書面信用擔保。
3.貸款人將根據以下三種情況對借款人實施第二套(含)以上差別化住房信貸政策:借款人首次申請使用貸款購買住房，其家庭已在擬購買房屋所在地的房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統)登記有(含)以上完整住房的；借款人已使用貸款購買1套(含)以上住房，並申請貸款購買住房；貸款人通過查詢信用記錄、當面測試、面談(必要時家訪)等形式的盡職調查，確信借款人家庭已擁有壹套(或以上)住房。
4.對於能提供當地納稅證明或社會保險繳納證明1年以上的非本地居民，貸款人將根據上述三種情況實行差別化住房信貸政策。
法律依據
住房城鄉建設部、中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知。
三。有下列情形之壹的，貸款人應對借款人執行第二套(含)以上差別化住房信貸政策:
(壹)借款人首次申請貸款購房，其家庭已在擬購房所在地的房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)登記壹套(含)以上成套住房的；
(二)借款人已用貸款購買壹套(或多套)住房，又申請貸款購買住房的；
(3)貸款人通過查詢信用記錄、當面測試、面談(必要時進行家訪)等形式的盡職調查，確信借款人家庭已擁有壹套(及以上)住房。