壹、上海戶口買太倉房子上海公積金怎麽用？
太倉限購政策：非本地居民，購房需提供1年以上個稅繳納證明和社保記錄上海公積金不能在太倉辦理公積金貸款購房，但可以買房時提取公積金余額付首付或用來裝修。
具體提取流程請咨詢上海市公積金管理中心二、太倉購房政策及落戶條件和首付比例
房產首付比例：均價略有跌幅在18000左右，首付30%。
現在首付的情況可以分為：
1.在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2.在二最低首付為60%；
3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4.其他的情況最低首付為30%。
三、蘇州首付比例政策2022
首付比例：首次辦理公積金貸款的，首付款比例不低於住房總價的20%；第二次辦理公積金貸款的，首付款比例不低於住房總價的50%。貸款條件：A.借款申請人和參與計算可貸額度的***同借款申請人，在申請之日前連續按期足額繳存住房公積金六個月(含)以上，且申請時個人住房公積金賬戶(以下簡稱個人賬戶)處於正常繳存狀態；B.無公積金貸款余額；C.首次或第二次辦理公積金貸款；D.購買、建造、翻建、大修蘇州市範圍內的自住住房，包括普通住房、聯排別墅(屋)、酒店式公寓(70年產權)；E.購買住房的首付款不低於規定比例；F.能夠落實貸款擔保。1、限購政策蘇州戶口：居民家庭最多可購買三套外地戶口：居民家庭最多購買1套限購區域：姑蘇區、相城區、工業園區、高新區、吳江、吳中區、太倉、昆山不限購區域：常熟、張家港新政：昆山、太倉：外地戶口無需社保，可購1套，要求蘇州大市名下無房；出具人才編碼可購3套汾湖：上海、嘉善戶口無需社保，可購3套；外地戶口，大專以上學歷，上海1個月社保，可購1套2、限售政策（1）限售範圍：限售區域：工業園區、姑蘇區、相城區、高新區、吳中區、吳江區不限售區域：昆山、常熟、張家港、太倉（2）限售時間：新房：取得不動產證滿2年方可轉讓二手房：不限售（不滿兩年需繳納5.6%增值稅）3、限貸政策首套首貸：最低首付比例30%（常熟、張家港最低20%）第二套：有房無貸或是有貸無房：最低首付款比例30%；有房有貸：最低首付款比例60%；第三套：拒貸壹、蘇州二套房首付要交多少?居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由50%調整為80%，對於擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。職工家庭首次使用公積金貸款的，貸款最高額度保持不變;第二次使用公積金貸款的，家庭貸款最高額度從現行70萬元調整至50萬元，單人貸款最高額度從45萬元調整至30萬元;職工家庭第二次使用公積金貸款的，首付款比例從不低於住房總價的30%調整為不低於住房總價的50%;職工家庭第二次使用公積金貸款的，從按借款人個人賬戶余額之和的10倍計算可貸額度，調整為按借款人個人賬戶余額的6倍計算。二、蘇州商品房限購政策有哪些細節?1、非本市(蘇州全市)戶籍居民家庭申請購買第1套住房時，需提交累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明。2、暫停對已擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。3、暫停向擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。4、居民家庭首次購買普通住房，最低首付款比例不低於30%。5、對於有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭;有1套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應購房貸款已結清的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由30%調整為50%。6、新申請住房公積金貸款的，調整個人可貸公積金額度計算方式，統壹按公積金賬戶余額倍數計算;對第二次使用公積金貸款的，首付款比例從不低於住房總價的20%調整為不低於住房總價的30%，貸款利率從執行首套房貸款利率調整為按首套房貸款利率上浮10%執行。法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。《中華人民***和國城市房地產管理法》第九條城市規劃區內的集體所有的土地，經依法征收轉為國有土地後，該幅國有土地的使用權方可有償出讓，但法律另有規定的除外。第十七條土地使用者按照出讓合同約定支付土地使用權出讓金的，市、縣人民政府土地管理部門必須按照出讓合同約定，提供出讓的土地；未按照出讓合同約定提供出讓的土地的，土地使用者有權解除合同，由土地管理部門返還土地使用權出讓金，土地使用者並可以請求違約賠償。
四、太倉購房政策及落戶條件和首付比例
房產首付比例：均價略有跌幅在18000左右，首付30%。
現在首付的情況可以分為：
1.在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4.其他的情況最低首付為30%。