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上海公積金只能貸兩次嗎?

1.上海公積金只能貸兩次嗎?

前壹段,剩下的公積金還可以貸款兩次。

事實上,無論在哪裏繳納公積金,都只能貸款兩次才能申請公積金貸款。

詳細來說,如果職工連續繳存住房公積金符合當地要求(例如連續繳存六個月以上),且公積金賬戶處於按時繳存狀態,個人信用良好,有穩定收入,符合當地購房的,請申請公積金貸款。

但如果已經用公積金貸款買了壹套房,想再次申請公積金貸款,必須還清之前的公積金貸款,才能申請公積金法。

而如果已經用公積金貸款買了兩套房,那麽不管貸款是不是公積金貸款,都可以買第三套房。已婚的話,配偶名下的公積金貸款。

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,按照國家《公積金貸款條例》的有關規定申請個人住房公積金貸款。

公積金貸款是指個人住房公積金貸款,是由各地住房公積金管理中心發放的,使用申請公積金貸款的職工繳存的住房公積金,委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自有住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的退休職工發放的抵押貸款。按照規定,繳存住房公積金達到壹定年限及以上(年限因城市而異,如長沙為12個月以上)的職工,在購買、建造、翻建或大修自有住房的資金不足時,可以申請公積金貸款。

貸款的條件是:單位職工簽訂3年以上勞動合同;正常連續按月繳存住房公積金超過壹定期限;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房資金管理中心及其分支機構要求的相關文件,如購房合同或房屋預證、公積金繳存證明等。

信用證條款

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房加住房公積金制度。

2.參加住房公積金制度的,還必須符合以下條件:即住房公積金繳存時間不少於住房公積金繳存異常行為,說明其收入不穩定,是繳存的。

3.配偶壹方申請住房公積金貸款的,在還清貸款本息前,先進行公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭基本住房需求的壹種“住房保障”金融支持。

4.申請住房公積金貸款時,貸款申請人必須有相對穩定的經濟收入,且有其他未清償且可能影響住房公積金貸款償還能力的債務。職工有其他債務時,風險很大,違背了住房公積金的安全運營原則。

5.公積金貸款期限不得超過30年。對於組合貸款,公積金額度必須壹致。

二、公積金貸款只能用兩次?

不知道,

公積金提取次數

1.償還商業貸款壹年可支取1次。用商業貸款買房,可以提前還住房公積金貸款,壹年可以提取1次,每次可以提前上壹年的還款額。

2.如果可以從住房貸款中壹年提取1次,償還自住住房貸款提取住房公積金的,可以壹年轉移1次,提取金額不超過壹年內需要償還的住房貸款本息。

3.租金壹年可以提1次。經公積金中心審核無自有住房的,繳納自住住房租金並提取住房公積金的,每年提取1次,提取金額不超過壹年租金。

4、建造、翻建、大修自住住房只能壹次性提取,建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金,只能壹次性提取有效憑證批準前當月(含當月)的住房公積金存儲余額,且不得超過建造、翻建、大修自住住房的費用。

3.公積金兩次機會是什麽意思?

就是說公積金只能用兩次,就是第壹次買房可以用壹次,第二次買房用壹次,不能再用了。前兩次沒用公積金貸款,第三次就不能用了。公積金貸款只綁定前兩次。而如果是以家庭為單位的公積金貸款,則只有兩次機會,即夫妻組成家庭共同貸款的,也視為壹次。

4.公積金貸款只能用兩次嗎?

公積金貸款只能同時使用壹次。出租其他住房的,可以每年提取壹次;租住公租房的,可申請月支取轉賬服務,壹年可支取十二次;住房貸款還款的,每年提取次數不限,可根據還款時間提取。根據法律規定,按照《住房公積金管理條例》第二十六條規定繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自有住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。溫馨提醒以上回答僅針對目前信息結合本人對法律的理解。請慎重參考!如果妳對這個問題還有疑問,建議妳整理相關資料,與專業人士詳細溝通。

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