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貸款分為哪些類型?非標貸款怎麽貸款?

壹、貸款分為哪些類型?非標貸款怎麽貸款?

1.抵押貸款

這種類型是常見的貸款方式,銀行壹鋪、寫字樓、土地等。抵押貸款,是指借款人以壹獲得的貸款,貸款到期,借款人必須如數歸還,否則銀行有權處置抵押品,作為壹種補償。

2.按揭貸款

按揭有壹手房按揭和二手房按揭兩種方式。前者是購買開發未取得該房屋的房產證和國土證,壹般在1-2年後開發商回籠資金後還清開發貸款後才能獲得房產證和國土證;後者是購買此時賣家已有房產證和國土證。在此要強調大家的是,按揭貸款和是貸款後得到房子;抵押是必須有現房才能抵押從而獲得貸款。

3.信用貸款

是以借款人的信譽而發放的貸款,壹般無需抵押無需擔保。申請信用貸款的特點有:風險大、收益

非標貸款需要提供的申請材料:

(1)借款人有效身份證件

(2)當地常住戶口或有效居留

(3)借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。

(4)借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件,權屬人及財產***有人同意質押、抵押的書面文件。

(5)借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件。

(6)保證人的資信證明材料。

(7)社的評估報告。

貸款註意事項

1.借款金額:

在申請貸款的時候,申請的金額不要太高,貸款金額越大被拒貸的可能性也會越高。同時,借款人力來申請貸款金額,避免因為月供太高,而造成經濟壓力。

2.

借款人壹定要保證自己向貸款機構提供的旦被發現有造假的嫌疑,貸。

3.貸款用途:

借款人時候,應該坦誠並且清晰的寫出貸款的用途,可以更容易通過審核。

二、個人借款種類怎麽填寫

借款用途,還款時間,借款日期

三、貸款類型怎麽填?

貸款類型按經營屬性劃分為自營貸款,委托貸款和特定貨款。按使用期限劃分為短期貨款和中長期貸款。按主體經濟性質劃分為國有企業貸款,集體企業貸款,私營企業貸款和個體工商業者貸款。

四、工行組合住房貸款利息抵稅各項信息如何填寫?

公積金和商業貸款組合住房貸款利息抵稅各項信息,請您參考如下規則填寫:1.貸款方式。填寫“組合貸”,並分兩行分別填寫“公積金貸款”和“商業貸款”。2.貸款銀行。公積金貸款部分貸款銀行為非必輸項,商業貸款部分填寫“中國工商銀行”,不需填寫具體經辦支行。3.貸款合同編號。公積金貸款部分合同編號請您與辦理該筆貸款的公積金管理中心聯系確認;商業貸款部分合同編號需與貸款經辦支行聯系查詢,此編號並非紙質版借款合同上的編號。4.首次還款日期。公積金貸款部分請您與辦理該筆貸款的公積金管理中心聯系確認;商業貸款部分按照實際發生首次還款的時間填寫。5.貸款期限。公積金貸款部分請您與辦理該筆貸款的公積金管理中心聯系確認;商業貸款根據貸款合同中的貸款期限條款填寫,如果商業貸款合同丟失或做過貸款期限變更,可通過我行“網上銀行(手機銀行)-貸款-我的貸款-我的住房貸款-選中擬查詢貸款”進行查詢。

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