壹、上海公積金貸款政策
根據《上海市住房公積金管理若幹規定》、《上海市住房公積金個人購買經濟適用住房貸款實施細則》及《上海市個人建造、翻建、大修自住住房公積金貸款實施細則》規定，上海住房公積金繳存人申請住房公積金貸款需滿足必要條件及提供必備資料，按照住房公積金政策走相關流程。
二、上海公積金貸款政策？
1、對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買本市經濟適用住房的家庭，其住房公積金貸款首付款比例不低於20%;
2、對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，其住房公積金貸款首付款比例不低於30%;
3、對本市為改善居住條件購買第二套住房的，住房公積金個人貸款首付比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。
上海的住房公積金貸款的額度：
上海公積金貸款上限最高80萬。
上海住房公積金單筆貸款額度最高可達到80萬元，貸款期限最長不超過15年，且房齡與貸款年限之和不超過30年，借款人的年齡與貸款年限之和不超過60。
通常個人基本公積金首次貸款，額度30萬，若有補充公積金，額度10萬，個人公積金貸款最高40萬。夫妻二人以家庭為單位最高60萬，都有補充公積金，最高80萬。
三、上海公積金貸款政策
2022年上海住房公積金貸款最新政策是怎樣的根據上海市公積金中心的規定：壹、加強住房公積金差別化信貸政策審核(壹)繳存職工家庭名下在本市無住房和公積金貸款記住房、有壹次公積金貸款記錄的，或已有壹套住房、購買第二套符合改善型認定條件的，均認定為申請第二套改符合下列情況的借款申請人發放貸款：1貸款記錄的繳存職工家庭。2、購買第二套非改善型住房的繳存職工家庭。二、調整第二套改善型住房貸款政策認定為首信貸政策保持不變。認定為第二套改善型住房的，公積金貸款利率調整為同期首套住房貸款利率的1.1倍;家庭最高貸款額度調整為80萬元(個人最高額度調整為4金的調整為100萬元(個人調整為50萬);公積金貸款首付款比例，普通住房不得低於50%;非普通住房不得低於70%。三、調整計算公積金貸款的還款能力比例和存儲余額倍數。本市計算還本額占月工資基數比例調整為不超過40%;計算公積金貸款額0倍，補充公積金的存儲余額倍數調整為10倍。四、嚴格首付資金真實性審核和信用審查。市托機構繼續嚴格對首付資金真實強對借款人家庭信用狀況、還款能力審查。對有不良信用記錄的借款人應從嚴審批貸款。尚未還清公積金貸款的借款人，不得辦理除還貸以外的其他公積金提取業務。關於這些問題的資料，小編就對您有所幫助。我國法律在逐步完善中，我們也期待可以幫助到更多的人。如果有這方面的需求，可以到華律網進行專業法律咨詢。
四、上海住房公積金貸款政策
法律分析：1、認房認貸指的是購房者在申請貸款買房時，會審核貸款人名下房屋購買記錄或住房貸款記錄，判斷說購買的房屋屬於首套房還是二套房等。通常我們在當地房屋登記系統中有登記信息，或者是在征信系統中有貸款買房記錄，再次購買商品房時，該房會被認定為二套房或以上。2、上海於2016年11月開始執行認房認貸政策，根據政策相關規定居民家庭名下在上海沒有住宅，並且沒有商業或公積金貸款記錄，購買商品房時，該房屋會被認定為首套房，申請首套房商業貸款最低首付比例為35%;申請首套房公積金貸款，房子面積不超過90平，最低首付比例為20%;面積超過90平，最低首付比例為30%。3、如果貸款申請人在本市已經壹套住宅，或者是在本市無住房但是有商業或公積金貸款記錄的家庭，申請商業貸款或是公積金貸款買房，如果購買的是普通住宅，其首付比例最低為50%;如果購買的是非普通住宅，其最低首付比例70%。如果貸款申請人在全國範圍內已有兩次公積金貸款記錄，是不能再次申請公積金貸款買房的。法律依據：《關於促進本市房地產市場平穩健康有序發展進壹步完善差別化住房信貸政策的通知》二、進壹步完善差別化住房信貸政策。經上海市市場利率定價自律機制商定，對差別化住房信貸政策作以下要求：（壹）居民家庭購買首套住房（即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的）申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於35%。（二）符合下列情形之壹的居民家庭申請商業性個人住房貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%：1、在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的；2、在本市已擁有1套住房的。