商業銀行貸款業務的壹般程序是什麽?
商業銀行貸款流程
首先：借款人需要攜帶相關資料向商業銀行提出貸款申請。申請資料壹般包括：身份證明(身份證、戶口本、結婚證)，收入證明(銀行指定的格式)，資信證明(學歷證明、房產證等)等等。
其次：商業銀行確定借款人所攜帶的資料齊全，並且符合要求，受理借款人的貸款申請，對借款人提供的相關資料進行審查。
再次：商業銀行根據自主建立的審貸分離、分級審批的貸款管理制度，審查貸款條件，決定是否提供貸款。
然後：商業銀行審批合格後，由商業銀行與借款人簽訂借款合同。
最後：借款人按照借款合同約定使用貸款，按期還本付息。
貸款指債權人（或放貸人）向債務人（或借款人）讓渡資金使用權的壹種金融行為。
貸款顧問指出：貸款是銀行或其他金融機構按壹定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的壹種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。貸款指債權人（或放貸人）向債務人（或借款人）讓渡資金使用權的壹種金融行為。
個人貸款業務流程及操作註意事項
個人貸款業務流程及操作註意事項如下：
1、個人貸款業務流程：向銀行網點申請貸款時，需要攜帶身份證明、住址證明、相關財力證明等資料;填寫貸款申請表以後，提交這些資料;銀行會對貸款資料運行審核，審核通過會要求貸款人簽訂貸款合同，審核不通過會駁回貸款申請;簽訂貸款合同後，銀行會批款到個人銀行卡中。
2、個人貸款業務註意事項：需要有穩定的收入，有工作需要提交銀行流水，沒有工作需要提交其他材料證明;個人征信需要沒有不良記錄;個人負債率不能過高;貸款人不能超過年齡限制。
買二手房貸款流程是怎樣的
壹、如您在中國銀行辦理個人二手住房貸款，業務流程如下：
1、簽訂《買賣合同》：借款人與房屋出售人簽訂《房屋買賣合同》
2、申請貸款：買賣雙方向貸款人提交規定的有關資料，並由買方填寫《二手住房抵押貸款申請表》；
3、房產評估：銀行接到借款人貸款申請資料後，對交易房屋進行評估；
4、貸款審批：銀行對貸款申請進行審批，確定貸款額度、期限。個人二手住房貸款業務必須堅持有關的審批原則；
5、簽訂合同：借款人、貸款人和擔保人簽訂借款合同，需要公證的辦理合同公證；
6、辦理房產過戶及抵押登記手續：由貸款人或經貸款人認可的房地產中介機構代辦房產交易過戶和抵押登記手續；
7、簽訂《借款借據》：貸款人收到借款人辦妥抵押房產登記等證明後，通知借款人到銀行簽訂《借款借據》
8、發放貸款：貸款人將貸款按照買賣雙方的約定劃入指定帳戶，屆時買賣雙方應同到銀行辦理貸款的發放手續；
9、還本付息：借款人從貸款發放的次月開始還本付息。
二、您可以在我行電子銀行渠道申請，申請貸款方法如下：
1、中國銀行目前支持境內部分地區客戶在電子銀行申請貸款，具體請在個人網銀、手機銀行在線申請貸款功能下拉菜單或我行官網在線申請貸款功能中國地圖中進行選擇。在線申請貸款支持微型企業貸款、壹手住房貸款、二手住房貸款、商業助學貸款、外匯留學貸款、消費汽車貸款、個人經營貸款及軍人/武警住房公積金貸款，不同地區支持貸款種類不盡相同，具體請在下拉菜單中進行選擇。
2、在線申請貸款有貸款申請、申請進度查詢兩種功能。您可以通過該功能向我行提交貸款意向，提交成功後我行相關工作人員將與您取得聯系。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
銀行信貸業務流程
1企業提出申請並上報有關文件資料。
2銀行進行調查並完成貸款調查報告。
3銀行對貸款進行內部審查、審核和審批。
4簽訂貸款合同並辦理有關抵押、公證手續。
5用款並按約支付利息。
6貸後銀行對企業使用貸款的情況及抵押情況等進行檢查、監督。還款或展期後還款。
擴展資料：
信貸，即信用、借貸。銀行信貸指以銀行為中介、並要求利息為回報的貨幣借貸。
以銀行為中介，界定了信用形式及其發展階段。只指借貸通過銀行進行，而不是企業之間的商業信用、財務發債的國家信用、個人之間的民間信用、商家與消費者之間的消費信用，更不是前資本主義社會的。現今的銀行，以發展成為專門化、獨立化的金融中介，專司存款貨幣經營的間接融資，可以與證_信用、商業信用、消費信用等相結合，將其納入自身循環。
以償還計息為條件，是指借貸必須是有條件的，必須設定還本付息的前提。銀行從事借債、用債、收債的交易活動，必須遵從債的普遍原則，即償還計息，不然會造成破產，禍及社會。財政撥款、企業自有資金、慈善捐助、饋贈、救濟等資金，無須以還本付息為條件。
貨幣借貸指借貸的標的只能是貨幣，不能搞實物借貸。銀行只經營貨幣，貨幣商品無差別，可與壹切商品相交換，是社會壹切財富的代表，這樣。銀行的借貸行為才具有廣泛的社會性，才能發揮引導社會資源合理流動的作用，並有利於降低借貸雙方的成本。