比如，個人壹手住房貸款最高比例不得超過所購房屋價值或評估價值的80%(兩個選項中較低者)，具體比例不得超過法律法規和監管規定。單筆貸款的比例要根據借款人的還款能力和信用記錄逐壹確定。由於貸款類型不同，貸款金額也不同。如有貸款需求，建議聯系當地網點詳細咨詢。
以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。
最多能貸多少年房貸？
壹般抵押貸款最長可以是30年，但是按照大部分銀行的規定，借款人的年齡加上貸款年限不能超過65年。另外，具體貸款期限也需要區分房屋類別和貸款類別。
1，住房類:普通住房貸款最長30年；商品房貸款最長10年(商品房只能申請商業貸款)。
2.貸款類別:商業貸款，男性65周歲以下，女性60周歲以下；申請公積金貸款，男不超過60周歲，女不超過55周歲。
借的時間長好還是短好？
1，合適最好:
不管是什麽生意，適合自己的才是最好的。如果房貸期限長，每月還款壓力會相對小壹些。還款時間短，每個月需要還很多錢，適合收入相對較高且穩定的用戶，所以需要找壹個合適的還款時間，而不是隨意找壹個還款時間。
2.收入是決定抵押期限的壹個重要因素:
現代社會，每個人的收入都不壹樣，有的只有3400元，有的月入上萬。選擇房貸期限要考慮收入因素。比如小王月收入654.38+0萬元，那麽在沒有其他負債的前提下，每月的房貸還款成本可以控制在3000到6000元以內。建議總負債只占收入的30%~60%。銀行要留足家庭開支和費用，不能因為每月還貸而過度限制家庭消費。適當限制家庭消費是有益的，但不能過度限制。
3.儲蓄足夠的存款:
房貸的期限至少是10年，所以為了防止意外，每個月至少要存壹部分錢，所以期限不能太短，否則每個月都要支付高額的本息。我建議妳保持每月還款額的3到6倍，比較合適。當然可以多留，但不能少留，主要是防範失業等因素帶來的風險。..
購房商業貸款最高額度是多少？影響商業貸款額度的因素有哪些？
買房時，因為經濟問題，很多人會選擇商業貸款來辦理。如果他們辦理商業貸款，大家可能會關心自己貸款的額度。不同的購房者得到的貸款額度可能不同，那麽買房的商業貸款最高額度是多少呢？影響商業貸款額度的因素有哪些？
買房時，因為經濟問題，很多人會選擇商業貸款來辦理。如果他們辦理商業貸款，大家可能會關心自己貸款的額度。不同的購房者可能獲得的貸款額度不同，那麽買房的商業貸款額度是多少呢？影響商業貸款額度的因素有哪些？讓我們來了解壹下。
買房的商業貸款額度是多少？
商業貸款額度不高於房地產實際交易價格和銀行核定評估價格的壹定比例。具體比例由當地銀行分行根據國家住房信貸政策和貸款申請人的信用狀況確定。
目前首套房商業貸款額度不高於實際購房總成本或房地產評估機構評估值的80%；二套房商業貸款額度不高於實際購房總成本或評估值的70%。不同的銀行有不同的貸款額度，這取決於貸款銀行的要求。
影響商業貸款額度的因素有哪些？
壹.政策類別
這裏說的政策範疇，主要是指按揭貸款的首付比例，商業銀行申請的貸款金額不能超過總房價減去首付的差額。比如:壹套總價654.38+0萬的房子，首付30%，那麽可貸金額= 654.38+0萬-654.38+000× 30% = 70萬。
首付比例會根據樓市情況調整。限購城市和非限購城市會有所不同，同壹地區的不同銀行也可能有所不同。建議購房者充分了解購房所在地的銀行房貸政策，選擇最合適的銀行申請貸款。
二、自然條件範疇
1，借款人年齡
銀行在審核貸款時要求借款人年齡為65，438+08-65歲，其中25-40歲為熱門人群，其次為65，438+08-25歲和40-50歲。50-65歲的人壹般很難申請到房貸。
2.借款人的行業和職業。
在房貸審批中，壹部分人被銀行歸為優質客戶，如公務員、教師、醫生、律師、註冊會計師等，競爭優勢較強的行業也很受歡迎，如金融、供電等。這樣的人更容易從銀行獲得優惠利率和貸款。
3.償還能力
這裏所說的還款能力主要是指月收入，因為月收入最直觀的反映了借款人的還款能力。貸款金額與月收入的關系可以參考以下公式:月收入≥月供×2。
如果申請商業貸款，其實可以根據自己的經濟能力選擇合適的額度，前提是要得到銀行的認可，才能拿到貸款。影響貸款額度的問題有很多，比如壹個人的職業、收入、還款能力等，所以大家在辦理商業貸款的時候要註意細節。
住房貸款最高額度是多少？
住房貸款的最高額度是多少？每個地方的政策不壹樣，最高貸款幾百萬，最高貸款幾十萬。不同的城市，不同的政策，不同的貸款上限。建議妳查壹下當地的貸款政策。
商業貸款的最高額度是多少？
商業貸款最多能達到房產價值的80%。具體的貸款金額，只有知道房產的價值才能算出來。商業貸款額=商業貸款占房地產價值的比例。如果妳想知道具體數值，銀行在辦理商業貸款的時候會告訴妳詳情。
個人商業貸款的額度與很多因素有關。如果是信用貸款，壹般最高30萬；如果是抵押貸款，銀行會根據抵押物的評估價格給予最高貸款額度。比如，按揭貸款的最高貸款額度是房屋評估價的70%，保單貸款是現金價值的80%。
此外，個人商業貸款的實際額度與個人信用狀況密切相關，央行的征信報告不能有汙點。個人經濟現實越強越好，以貸款審核結果為準。
祝妳以後的生活平安，壹帆風順。當妳遇到困難的時候，妳也能面對困難並取得成功。如果有什麽不明白的問題，可以繼續問。不要感到尷尬或擔心。我們壹直是妳最忠實朋友的後臺。現實中，妳可以和我詳細談談違法侵權，不滿意的地方。我們壹直提供最靠譜的司法解答和幫助，遇到困難不要害怕。
壹千個人裏有壹千個哈姆雷特。不管怎樣，世界上可以找到兩片完全相同的葉子。每個人都有不同的觀點和看法，每個人對同壹件事的判斷標準也會不同。我的回答可能不是最標準最正確的，但也希望能給妳壹些幫助，得到妳的認可。謝謝大家！
銀行房貸最多能批多少？
問題1:銀行按揭最高額度是多少？先說商業貸款。基本上每個銀行都差不多。
1，妳要先付房價的20%作為首付。剩下的房款可以向銀行申請住房貸款。
2.目前銀行住房貸款最多可以貸30年。
3.銀行商業貸款能貸給妳的額度是根據妳的收入和目前的個人資產來決定的。根據評估結果，銀行不壹定能按照妳申請的額度放貸(比如妳申請貸款50萬，但銀行評估後可能只同意貸給妳40萬，差額654.38+萬元必須由妳自籌，然後交給房地產開發商)。
4.如果妳的個人信用記錄良好，是第壹次買房，壹般銀行可以用貸款基準利率的7折作為妳的貸款利率。目前五年期以上貸款利率為5.94%，打7折後為4.158%。
5.每月還款額壹般不要超過妳月收入的50%。
6.根據我在招商銀行(house.cmbchina/)按揭計算器上的計算結果...fun=de)，借款50萬，按年利率4.158%等額本息還款20年(240個月)，每月本息合計3071.69元。按30年(360個月)計算，每月需要歸還本息合計2432.84元。比妳現在的收入還多。估計如果妳申請不了銀行那麽多貸款，就算申請了，以妳每個月只有2000塊錢的收入估計也負擔不起。
再說說住房公積金貸款。各地公積金貸款規定不壹。根據在寧波住房公積金網站(nbgjj/gjj/dkywzn)查到的結果:
1，必須首付房價的30%；剩下的70%可以貸款給住房公積金中心。
2.住房公積金貸款期限不得超過20年。
3.住房公積金也會為妳評估房貸額度。其計算公式大致如下:可貸金額=借款人及參與計算貸款金額的人員的繳存基數之和×40%×12個月×貸款(計算)期限。(最高貸款金額不超過40萬元:nbgjj/gjj/tzedpu20081225)
根據妳提供的信息，如果妳按月工資的8%繳納住房公積金，妳的繳存基數(即妳的月收入)為:150元/8%=1875元。
貸款金額=1875元×40%×12個月×20年=180000元。
4.住房公積金利率低於同期銀行貸款利率。目前五年期以上貸款利率為3.87%。
5.每月還貸金額不得超過申請貸款時住房公積金繳存基數的60%，即1.875元×60% = 1.654.38+0.25元。
6.按照貸款1.8萬元，20年還款，年利率3.87%計算，妳每個月需要還款1.078.47元。
綜上所述，如果妳想申請50萬的房貸，估計是批不下來的；真的是通過各種渠道批的。馬上按。......
問題二:壹個人買房可以貸多少商業貸款？最高貸款金額是多少？能按時還貸不逾期，對妳沒什麽壞處。
只要有還款能力，就可以在家操作。萬壹妳還不上的話銀行收回房產，妳會被列為黑戶，以後很難貸到款。所以壹定要把還款保管好，不然以後會對妳的信用記錄有影響。其他效果都沒有了。
國家會限制個人賣房，所以超過壹套，銀行會規定利率上浮，年限縮短。
比如民生貸:第壹筆貸款，貸款利率下浮30%；二次貸款首付40%，利率上浮10%；第三套首付42%，利率上浮12%；第四套首付44%，利率上浮14%；第五套46%，利率上浮16%。
壹般銀行要求貸款月收入是月還款額的兩倍。
想借這個貸款，20年來也可以借兩次，壹個月還八千多。
月收入在1W6左右，才能通過銀行審批。
問題3:壹個人最多能從銀行貸多少錢？看個人信譽和房貸，從幾萬到幾百萬不等。
希望能幫到妳。
問題4:月入2萬，銀行貸款最高額度是多少？妳所在的城市有招商銀行。可以嘗試通過招商銀行申請貸款。對於您具體貸款申請的執行利率、金額、貸款期限、貸款還款方式等信息，經辦行需要在您申請貸款後專門審核您的綜合信息，審批通過後才能確定貸款。
請在8:30-18:00撥打95555，選擇“2人工服務-”1“個人銀行業務-”4“個人貸款業務，進入人工服務提供貸款用途和城市詳細信息。
問題五:房產證第壹次可以從銀行貸款的最高額度是多少唯壹的房屋評估金額80%的按揭貸款現在可以走購房貸款，利率和購房貸款壹樣，但是好處費大概是12000！
請收下，謝謝！
問題6:沒有任何抵押，可以向銀行申請貸款嗎？最高貸款是多少？妳可以向銀行申請貸款，不需要任何抵押。最大貸款額度取決於妳要找的擔保人。壹般可以找公務員擔保。壹個公務員能保1.5萬。找三個就45萬。
問題7:壹般能從銀行貸多少？但這些貸款措施實施以來，並未能成為市場主流。但是，銀行畢竟是商業機構，發放貸款首先考慮的是資金安全。為了貸款資金的安全，往往會把門檻提高壹點，或者說嚴格壹點。嚴格的貸款評估是創業貸款的特點之壹。銀行向個人或企業提供貸款壹般需要三個條件:質押、抵押、擔保。GDB出臺的《個人就業貸款細則》規定，貸款必須抵押，抵押範圍包括動產和不動產抵押、定期存單質押、有價證券質押、流動性強的動產質押、符合要求的保證人擔保。而且賠付金額是根據具體的保障方式來確定的。正是這種抵押讓創業者望而卻步。質押和抵押通常很難獲得100%的貸款，擔保還得向擔保公司交壹大筆錢。申請人除有穩定的經營收入和按時償還貸款本息的能力外，還必須能夠提供銀行認可的抵押擔保。事實上，很多申請貸款的個人和中小民營企業，普遍沒有通過銀行評估。擔保公司不是救命稻草，貸款起始金額5萬。貸款期限最長不超過3年，其中流動資金貸款最長不超過1年。利率以中國人民銀行同期貸款基準利率為基準，在65，438+00%(含)至30%(含)的區間內浮動...雖然這些條件有點苛刻，但資本對創業者來說是壹針強心劑。如果能提供銀行規定的資料，並提供合適的抵押，獲得貸款並不難。壹般在提供完整的相關資料和證明材料後，壹個月內即可獲得資金。但在眾多證明材料中，抵押物的證明，也就是擔保的證明，難度較大。如果妳有等價的財產作為抵押，問題就可以很容易解決。但重點是，對於創業者來說，恐怕沒有那麽貴的抵押物。要解決這個問題，只能找專業的擔保公司。但是天下沒有免費的午餐。為妳提供擔保的擔保公司是不會輕易放過妳的，擔保公司會向妳收取巨額擔保費，因為按照相關規定，擔保機構要向貸款人收取不超過同期銀行貸款利率50%的費用，這無疑增加了創業者的負擔。現實生活中，由於擔保公司責任重大，很多公司還會以其他名義收取壹些風險補償金，這也成為阻礙個人經營性貸款的重要因素。不是每個人都適合走創業貸款這條路。有人認為不是每個人都適合走貸款融資這條路。我們為此走訪了廣東發展銀行的相關專家。據專家介紹，他們認為這種觀點是正確的，尤其是他們剛剛創業，沒有這個行業的創業經驗，難免會有經營風險。對於那些有壹定經營經驗，經營效益好，經營範圍是國家鼓勵的行業，銀行可以考慮給予貸款支持。專家建議:對於壹個創業者來說，如果想走貸款融資的道路，首先要考慮貸款經營的利潤是否超過銀行貸款的利息支出和其他費用；銀行的貸款期限是否與商業貸款回收的周期相匹配，使銀行收回貸款時不會影響正常經營；銀行貸款需要確定壹個合適的貸款額度。太大或太小都不利於創業。此外，擔保公司的擔保費用也應計入經營成本，有效規避經營風險。創業貸款是指銀行為支持民營經濟、私營企業和個體經營者的發展，遵循國家有關政策，向個人提供的貸款，以幫助急需發展的個人盡快實現目標。銀行對貸款申請人的要求(1)年滿18周歲，有合法有效的身份證明和貸款銀行所在地的合法居住證明，有固定住所或經營場所；(2)持有工商行政管理部門核發的營業執照和相關行業的營業執照，從事合法的生產經營活動，有穩定的收入和還本付息的能力；(3)借款人有壹定的自有資金用於投資項目；(4)貸款用途符合國家有關法律和銀行信貸政策的規定，不得用於股權投資；(5)在銀行開立結算賬戶，經營收入由銀行結算。貸款申請人應提供申請材料(1)和借款人及配偶的身份證件(包括居民身份證、......
問題8:現在銀行可以貸的個人貸款最高額度是多少？可以借錢。請讓妳的家人再次辦理妳的貸款手續。
問題9:商業貸款買房最大優惠是多少？商業貸款沒有上限。只要妳有足夠的還款能力，首套房不能超過總房價的70%。
個人住房商業貸款最高額度為購房總價與房屋評估價之間低值的70%，貸款額度根據不同銀行不同套數浮動，具體以貸款銀行要求為準。
貸款期限最長為30年，借款人男性不超過65周歲，女性不超過60周歲。
貸款利率以中國人民銀行關於貸款利率的規定為準。見個人住房商業貸款利率表。
問題10:銀行能貸的個人貸款最高額度是多少？在國內銀行20分的貸款，可以用於公司運營，但不壹定要創業，因為還款沒有保障，即使有房產抵押，也比較難靠。壹些小的商業銀行有小微產業貸款，但是條件可能比較苛刻，可以去公司詳細詢問。民間貸款要支付較高的利息，但相對容易獲得條件。希望我的回答能幫到妳。