壹、商業貸最長可以貸款多久?
具體事情具體對待，既然妳問最高我就告知妳最高8成，最長時間限30年。
二、商業貸款最長可以貸多少年
商業貸款最長30年，按房齡和貸款者碧搏歷年齡定的，貸的長利息多，貸的短利率少。
商業貸款貸多少錢和多少年是房者的年齡、收入等情況看。壹般來說首套房最多套房最多4成。年限根據借款悔搜過65到70是到了60-65歲就不能辦理商業貸款了銀笑，壹般是推後5年，可以貸款10年的樣子，但具體的要以妳貸款行政策不壹樣，具體的以銀行那邊為準。壹般來說首套房最多貸總價的7成，二套房最多4成。年限根限不超過65到70這樣。
根據中國人民銀行的最新規定，貸款額度最房款或評估價值的80%，但在實際操作過程中，具體到每個項目，還會因開發商的經濟實力、項目的建設情況、個人的經濟情況等不同而不同。各家銀行為了吸引客戶，已將貸款期限延長到30年。只要貸款期限和年齡加起來不超過70年，即40歲以下的人士，壹般都能申請到30年的貸款。意願的人來說，長期貸款比較有利金，同時對外作出短期投資，回報足以償還長期借
辦理商業貸款的步驟是什麽？
壹、在貸款買房前，查詢自己的信用記錄。信用記錄不良者，銀行通常拒貸。
二、交首付款，並簽訂《商品房買賣合同》。
三、提供相關資料，去到銀行簽訂《貸款合同》，並在貸款銀行開通賬戶，用於
四、資料齊全後，銀行審核《貸款並發放貸款。
五、放人，還款人定期將房貸存入該銀
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三、商業貸款最長可以貸多少年
商業貸款的最長的貸款期限是30年，而公積金貸款的最長的貸款期限也是30年。要想貸款30年，不但對用戶的年齡要求比較高，並且對於房產的年齡也要求比較高。壹般來說，用戶要想申請30年商業貸款，那麽年紀越小申請就會越有利。商業貸款下款時間和申請者資質、貸款類型、貸款產品有關，壹般來說，商業貸款下款速度是十分快的。商業貸款審批非常快，通常遞交申請後壹星期可以審核。假如客戶還申請過公積金的話，壹般商業貸款放款時間就會在壹個星期左右，公積金貸款就會晚壹點。公積金貸款審批流程比較長，壹般都是1個月的時間，最晚會在三個月內審核。銀行信貸下款壹般更快，抵押貸款次之，房貸按揭壹般下款比較慢。銀行信貸會在1到3日內下款，抵押貸款會在1到10日內下款，按揭房貸會在1到3個月內下款。商業貸款利率每年不壹定會調整。如果用戶申請辦理商貸時選擇是固定利率，在還款期內，貸款利率都將保持合同上所約定的利率始終不變。要是用戶申請商業貸款時選擇是LPR再配上基準點方法的浮動利率，那商貸利率每年都會調節，是因為浮動利率的商業貸款利率變化與LPR相關，倘若LPR產生調節，那商業貸款利率便會調節，利率的調節壹般得等壹個重定價周期過去，到重定價日當天，貸款利率才會按照全新的LPR價格算上所規定的基點數獲得新利率，之後在下壹周期實行，而住房貸款重定價日壹般是每壹年的1月1日或是貸款發放之日。