1.借款人可以先自籌資金結清原銀行貸款，取消原房產抵押，再到公積金中心申請貸款。重新抵押後，貸款將發放到借款人的賬戶。
2.借款人可以用自己或直系親屬的另壹套房子作為抵押。繳納保障金後，公積金中心發放貸款，還清原商業貸款，再由借款人按時償還公積金貸款，實現由商轉公。
公積金貸款結清後，押金退還。
3.借款人可以找擔保公司，由擔保公司提前還清借款人原借款，借款人支付墊付費用和保證金，擔保人提供階段性擔保。
公積金中心放款後，借款人用公積金貸款資金償還擔保公司墊付的原貸款資金，擔保公司返還保證金。
還可以實現業務對公的轉換。
4.有些地區如果支持直接業務轉移，那麽就不需要先還清商貸，直接去公積金中心辦理業務轉移即可。
需要註意的是，在辦理商貸轉公積金貸款之前，壹定要咨詢銀行和公積金中心，了解是否符合商貸轉公的條件，再做下壹步的準備。
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擴展數據:
提取公積金賬戶需要什麽手續？
申請提取住房公積金，可以攜帶個人身份證、公積金卡、提取證明到繳存地住房公積金管理中心櫃臺找工作人員申請提取住房公積金。
工作人員收到資料後，核實職工符合銷戶條件，將辦理住房公積金註銷手續。
但需要註意的是，符合下列情形之壹的可以申請銷戶。
1.農民工離開城市，與單位解除勞動合同。
2、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系。
3.戶口遷出本市。
4.出國定居。
5.退休。
4.死亡或被宣告死亡(由繼承人或受遺贈人申請)。
需要註意的是，住房公積金管理中心壹般會在三個工作日內放款到賬戶。住房公積金賬戶銷戶時，資金會轉入其名下的銀行卡。到時候妳就可以帶著銀行卡去發卡行提取使用了。