壹、買民房可以貸款嗎，按揭可不可以
1、民房看是否擁有上市交易並能完成抵押登記的
2、確定銀行是否接受這種類型的房產。如果不能接受，按揭是不可以進行的。
二、買民房可以貸款嗎，按揭可不可以？
在私人手中買房，只要對方房產證件齊全，是可以在銀行辦理按揭貸款的。根據《個人住房貸款管理辦法》第六條借款人應向貸款人提供下列資料：
壹、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；
三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批準文件；
四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；
五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；六、貸款人要求提供的其他文件或資料。《個人住房貸款管理辦法》第十六條借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用於貸款抵押。
三、民房可以貸款嗎?
只要有房產證和土地證就肯定能貸款但妳的房子肯定是沒有房產證的因此無法貸款因為妳要是還不上錢那麽銀行也無法把妳的房子變賣
四、按揭房子可以貸款嗎
按揭的房子是可以貸款的，很多銀行是可以再抵押貸款的。
詳細資料：
1、隨著銀行審批房貸政策的進壹步放寬，中信、農行等多家銀行推出的“房抵貸”方式逐漸升溫，高額度可達到房產評估值九成。
2、按揭的房子是可以貸款的，“房抵貸”申請人只需將名下的自有房產，以高額抵押形式向銀行申請綜合授信，審批成功後，在不超過授信有效期和可用額度的條件下，申請人可多次循環使用貸款資金，以用來滿足個人及家庭裝修、留學、旅遊、購車等消費需求，長期限可達30年。
3、房子不論是住宅還是商用房、按揭還是全款、壹手還是二手、現房還是期房，均可申請“房抵貸”。不用結清已有的按揭貸款，銀行會在授信額度中除去房貸余額，其余部分可供客戶做款使用。
按揭房子貸款時的註意事項：
1、貸款公司
二次貸款要註意貸款公司，這個是要明確的，因為很多貸款公司都是拿著妳的貸款名義，辦了別的事情，當然了，如果是正規的公司是不會遇到這樣的問題的。所以在辦理的時候壹定不能輕信，馬路邊上的房產抵押貸款公司。
2、還款情況
二次貸款要註意還款情況，實時的查詢還款的情況，壹旦貸款結清了，在征信上顯示了，就可以申請第二步的二次抵押貸款了。註。前後的時間差，如果正規公司，可以幫妳進行查詢的。有些房產中介也能幫妳辦這樣的業務，當然了，還是那兩個字：可靠。
3、房產抵押貸款的金額
二次貸款要註意房產抵押貸款的金額，如果妳還款都還上了，但是二次貸款出來的錢和妳還的錢差不多的話就沒有必要折騰了。
當然，妳每個月還是要還貸款的，而且妳的貸款時間後延了。究其根本，如果妳會理財，想辦法讓手上的流動資金變多，獲得的收益也就越來越多的。
參考鏈接：百度百科：按揭貸款