購房合同和購房貸款合同都丟了，壹般不會有什麽後果:
1，因為即使別人拿起合同拿到房管局，也不能辦理產權證。因為房屋只有壹個產權，如果需要更名過戶，必須有壹方即產權人親自到場辦理。
2.買賣合同僅作為雙方購房的約定和約束。產權證壹旦辦下來，它的作用就基本結束了。
個人住房貸款是指貸款人向借款人發放的用於購買普通住房自用的貸款。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之壹。是指商業銀行向借款人發放的用於借款人首次購買住房(即房地產開發商或其他有資質的開發主體開發建設後出售給個人的住房)的貸款。
個人住房貸款主要有以下三種貸款形式:
(1)個人住房委托貸款全稱是個人住房擔保委托貸款，是指住房資金管理中心利用住房公積金委托商業銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性個人住房貸款，壹方面利率低；另壹方面，主要為繳納公積金的中低收入職工提供此類貸款。但由於住房公積金貸款與商業貸款的利息差在1%以上，無論是投資者還是買房自住的普通人，都更傾向於選擇住房公積金貸款買房。
(2)個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源，向個人購房人發放的貸款。又稱商業性個人住房貸款、個人住房擔保貸款。
(三)個人住房組合貸款是指用住房公積金存款和信貸資金向同壹借款人發放的用於購買自住普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和抵押貸款。
潛在借款人
貸款對象應為具有完全民事行為能力的自然人。借款人應符合以下條件:
1.具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、不享受購房補貼的以不低於所購房屋總價的30%作為購房首付款；享受購房補貼的個人30%為購房首付；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠賠償能力的單位或個人作為擔保人；
6.貸款人規定的其他條件。
中行商業貸款合同丟失如何處理？
中國銀行商業貸款合同損失:
借款合同丟失，可憑本人有效身份證件向貸款經辦銀行(原貸款銀行)申請復印合同。具體要求請咨詢當地機構。
以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。
貸款合同丟了，想提前還貸。我該怎麽辦？
沒關系。可以繼續還款。
提前還貸的程序:
根據銀行規定，客戶提前還貸需要提前壹周至壹個月提交書面申請，約定還款日期；
然後按照約定的日期，帶上自己的身份證和與銀行簽訂的借款合同到銀行填寫借款還款申請表和提前還款協議，按照銀行的要求將需要還款的錢存入自己代扣貸款本息的賬戶；
銀行自動扣款；
銀行提前還貸沒有次數限制，可以全部或部分還清貸款。
有些提前還貸的貸款人可以選擇兩種方式:
減少每月還款額，保持還款期限不變；
縮短還款期限，保持每月還款額不變；
《提前還款申請表》壹經借款人銀行確認，即不可撤銷，作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。
信用卡逾期會有什麽後果？
逾期達到非常嚴重的狀態，就構成惡意透支，會以信用卡犯罪定罪。量刑標準將根據我們惡意透支的金額執行，包括5年以下，5年以上不滿10年，或者超過10年，並處2萬元以上20萬元以下，5萬元以上50萬元以下罰金或者沒收財產。
如果信用卡兩年內逾期6次以上，那麽就不能申請公積金貸款。壹次短期的不小心逾期壹兩次或許還有挽回的可能，但是如果兩年內逾期三次，那麽我們的公積金貸款就鞭長莫及了。因為普通銀行或公積金在辦理信貸業務時，主要依靠貸款人最近兩年的信用記錄。所以那些想申請公積金貸款買房的持卡人，在使用信用卡的時候壹定要按時還款。
如果逾期不是很嚴重，那麽理論上我們還是可以辦理銀行貸款業務的。很多想貸款買房的持卡人已經逾期，征信有不良記錄。這種情況下，如果妳申請的是商業貸款，大部分銀行會因為妳的信用問題，將妳的基準利率最低上浮10%。顯然，買房的成本會大大增加。如果我們逾期多次且嚴重，那麽妳會被銀行直接拒絕貸款。所以在使用信用卡的時候，考慮到以後有買房的打算，壹定不能逾期。
貸款還完找不到合同怎麽辦？
丟失商品房貸款合同問題不大。壹般情況下，如果借款合同丟失，可以攜帶本人有效身份證到經辦銀行，要求銀行重新給妳壹份合同原件。申請公積金貸款，可以帶有效身份證到公積金中心查檔案，但是很多單位因為麻煩不願意查。如果有，也可以去房產抵押部查檔案，但是需要交壹定的手續費。
如何查詢商業貸款的合同號？
查借款(嚴格來說是借款合同)合同號，可以把借款合同拿出來看，壹般在右上角。
如果借款合同丟失，可以去發放貸款的銀行或者撥打銀行的客服電話。
銀行貸款相關合同的編號規則:
1.壹級編號:根據合同類型的不同，壹級編號用兩個大寫字母表示，分別是合同類型的前兩個漢語拼音的首字母。在補充協議前增加兩個合同類型的前兩個漢語拼音首字母。比如借款合同是JK，擔保合同是TB，抵押合同是DY，借款合同的補充協議是JKBC，擔保合同的補充協議是TBBC，抵押合同的補充協議是DYBC。
2.次要數字:次要數字是當天的日期。例如，日期為2018，1，輔助編號為20180301的合同。
3.三級號:三級號是指當天發行的份數，範圍從01到99。比如:壹天的第壹筆合約:01；當天發的第二份合同:02。
4.數字由“-”連接。例如，日期為2018年3月2日的第二份借款合同，編號為JK-20180302-02。
商貸想提取公積金，但是貸款合同沒了怎麽辦？
“如果公積金貸款合同丟失，只能通過貸款銀行申請復印件，不能補辦。貸款銀行收到申請後，壹般會在5到10個工作日內復印壹份，通知妳來取。通常情況下，銀行會主動在復印件上蓋“與原件相同”(縫制)的章，但妳自己拿到後壹定要核對。如果沒有，妳應該立即要求蓋章。這份合同會用得很多，要好好保存。”
對於商業借款合同損失的介紹就到此為止吧。