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店鋪貸款有幾種還款方式?哪個性價比高?

很多人在買房的時候,難免在資金緊張的時候,會選擇貸款買房。那麽,買臨街商鋪的貸款有幾種還款方式呢?哪種還款方式劃算?

街邊小店貸款有幾種還款方式?

壹般來說,有以下幾種類型:

1.等額本息還款法:這是目前常用的方法,也是大部分銀行長期推薦的方法。作為還款人,他每月向銀行支付固定金額,但本金在每月還款額中的比例逐月增加,利息比例逐月減少。

2.等額本金還款法:所謂等額本金還款法,也稱還本付息法和等額本金還款法。貸款人會把本金分攤到每個月,同時還清前壹個交易日到還款日的利息。

3.壹次性還本付息:此前銀行規定,貸款期限在壹年以內(含壹年)的,到期壹次性還本付息,利息隨本金壹並還清。但隨著還款方式的改變,壹年期有望延長至5。這種方式是銀行嚴格審批的,壹般只對小額短期貸款開放。

4.等額遞增和等額遞減:這兩種還款方式沒有本質區別,是等額本息還款方式的另壹種變體。它對還款期限進行了細分,在每個細分單元中,還款方式相當於等額本息。不同的是,每個時間分割單元的還款額可能是等額增加,也可能是等額減少。

5.按期還本付息:貸款人可與銀行協商決定對貸款本息的償還設定不同的還款時間單位。即決定每月、每季度或每年還款壹次。實際上,根據不同的財務狀況,貸款人把每個月要還的錢收進幾個月。招商銀行推出的“季度還款”業務就屬於這壹範圍。

6.本金償還方案:經與銀行協商,貸款人每次至少償還本金1,000元,兩次還款間隔不超過1.2個月,利息可按月或按季償還。

街邊小店貸款哪種還款方式劃算?

1.等額本息還款也有缺陷。由於長期占用銀行資金,還款總利息高於下面要介紹的平均本金還款法。等額本金還款相比等額本息,利息支出總額較低,但前期支付的本息較多,還款負擔逐月遞減。

2.壹次性償還本金的還款方式操作簡單,但適合的受眾範圍較窄。必須註意的是,這種方法容易使貸款人缺乏還款的外力,導致信用受損。有了這種貸款,貸款人有更好的自我安排能力。

3.幾種還款方式各有特點,但都是針對不同特點的群體。所以不能絕對判斷轉換哪種方法。這要看貸款人自身的情況。等額本金還款,月初負擔比等額本息更重。這種方法非常適合目前收入較高,但預測未來收入會減少的人。

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