商鋪的抵押比例壹般為總房價的50%。那是壹半。最長使用壽命為15年。每家銀行對商鋪的貸款比例不同，最高可達70%。
第二，最好買壹個有幾年房貸的商鋪。
妳好，妳不能用公積金貸款購買商店，但妳可以抵押貸款的是貸款期限和貸款金額更嚴格。商鋪性質的房產壹般只能貸款評估金額的50%，最長貸款期限壹般不會超過65，438+05至20年。
希望對妳有幫助！
答案來自:百度房產交流群百度房產交流俱樂部，敬請關註！
3.商鋪貸款可以貸多少年？
商鋪的貸款期限通常為5年，最長可貸10年。當妳向銀行申請貸款購買壹個商店時，利率通常會上升約10%-20%，妳需要支付約50%-60%的首付。不同銀行的利率和首付會有所不同。商鋪使用年限多為四五十年，個人商業用房貸款期限不得超過抵押物占用的建設用地剩余使用年限。貸款是銀行或其他金融機構以壹定利率貸出貨幣資金並必須歸還的壹種信貸活動形式。廣義的貸款是指貸款、貼現、透支和其他借貸資金。銀行通過貸款的方式將集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產、促進經濟發展的需要。同時，銀行也可以獲得貸款利息收入和增加自身積累。貸款審查的建議仔細審查每壹筆貸款，貸款的風險判斷不能基於過去的審查或信用。我們不應僅僅因為借款人過去按時償還了本金和利息就放松審查或減少調查程序。建立借款人法定代表人及其主要管理人員定期聘任制度。預約期限可根據貸款額度的大小和借款人生產經營情況的變化確定。如果貸款金額較大，則應相應縮短預約期限。信貸官員（信貸官員、信貸審查小組成員和信貸審查委員會成員）不得在貸款活動中與借款人進行不正當的私下接觸。信貸人員及其直系親屬不得收受借款人的現金、貴重禮品、購物憑證等。；不得參加由借款人支付的娛樂活動；借款人不得報銷任何費用。對於貸款金額較大、期限較長的貸款或借款人用於特定用途的貸款，應聘請律師、會計師等專業人士對相關事項進行專業判斷並提供專家意見。利息是指借款人為了取得資金使用權而向貸款人支付的報酬，是壹定時期內資金的使用價格（即貸款本金）。貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細計算。在民法中，利息是本金的法定孳息。提前償還部分貸款:即借款人在向銀行申請時可以提前償還部分貸款金額。通常，金額是10，000或10，000的整數倍。還款後，貸款銀行將發布新的還款計劃，其中還款金額和還款期限發生變化，但還款方式不變，新的還款期限不得超過原貸款期限。
4.公司買壹個店面可以抵押幾年？
商鋪的抵押比例壹般為總房價的50%。也就是說，銀行對商鋪的貸款比例各不相同，最高可達70%。