壹、正面回答
是的，要想省利息，商貸轉公積金是個不錯的方法。
二、具體分析
公積金貸款利率5年以上的首套房貸為3.25%，商業貸按LPR利率定價最低也要4%以上，就算差距可能還沒有1%，可期間的利息差遠不止壹兩萬，額度越高、期限越長，利息差距越大。
所以辦理商業貸款後要想省利息，轉公積金貸款是壹個不錯的方法。
至於商業貸轉公積金要便宜多少，這裏以商業貸款剩余額度20萬，期限15年為例，利率4.60%，轉成同等期限、額度的商業貸，算下在不同還款方式下，兩者之間剩余要支付的利息。
1、等額本息，純商業貸款剩余利息總額77241.01元，商轉公剩余利息總額52960.76元，其中商轉公比商業貸便宜了24280.25元。
2、等額本金，純商業貸款剩余利息總額69383.33元，商轉公剩余利息總額49020.83元，其中商轉公比商業貸便宜了20362.5元。
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三、商業貸轉公積金註意事項
需要註意以下幾個問題。
1、商業貸轉公積金需要獲得原商業貸銀行同意，然後要結清商業貸剩余本金額度，並且在結清後30天內提出申請。
2、商業貸轉公積金需要用公積金中心認可的資產設定抵押，像商業貸房屋已出產權證的則要用本套房抵押，未出產權證的要用家庭名下另壹套獲得產權的房子來做抵押。
3、商業貸轉公積金還得要滿足公積金貸款的所有基本要求，比如公積金賬戶狀態正常且繳存時間達標，借款人信用良好具備穩定的償付能力，並且商轉公額度不能超過原商貸剩余本金額度等等。
商貸轉公積金貸款利息會返嗎？商貸轉公積金貸款怎麽辦理？去銀行申請房貸的時候，很多借款人為了降低貸款利率，都會選擇公積金貸款。但如果公積金貸款額度不夠的話，就會有很多借款人選擇商業貸款或組合貸款。有朋友咨詢，商貸轉公積金貸款利息會返嗎？商貸轉公積金貸款怎麽辦理？
商貸轉公積金貸款利息會返嗎？
借款人在還款壹段時間後，將商業貸款轉換為公積金貸款，之前支付的利息是不會返還的。不過後續的貸款利率會降低，借款人需要支付的利息也會降低。公積金貸款的利率要比商業貸款低，因此借款人商貸轉公積金貸款成功後，每個月需要支付的貸款利息自然就降低了。 但也要不少借款人表示，自己申請了商貸轉公積金貸款後，貸款利息反而要高了很多。這很有可能是因為借款人之前在申請商貸的時候，因為個人資質良好，銀行就給了比較低的折扣比如七折。在利率打折的情況下，借款人的商貸利率有可能比公積金貸款利率低。這樣計算下來，商貸轉公積金後，月供金額可能還要再高壹些。商貸轉公積金貸款怎麽辦理？
首先借款人需要準備相關資料。 轉貸人及其配偶的身份信息、結婚證；原商貸所購房屋的《房屋所有權證》及《國有土地使用證》原件及復印件；辦理原商貸所購房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(經濟)房購銷合同》或《存量房買賣合同》復印件；由管理中心認可的房屋評估機構出具二手房商貸轉公積金貸款《房屋估價報告書》等。 之後攜帶資料，去銀行撤銷抵押貸款，再到公積金中心辦理抵押登記。 以上就是對於“商貸轉公積金貸款利息會返嗎”的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！商貸貸款能轉稱公積金貸款嗎？轉了之後能省多少錢？因為今年我國多個地區都推出了公積金利率下調的政策，網友們都非常的關心。因為很多人在買房的時候用的不是公積金貸款，選擇的是商業貸款，所以很多網友比較關心的是商貸貸款能否轉公積金貸款；只要滿足公積金貸款條件的是都可以進行轉換。換之後能節省的錢是非常多的，因為今年公積金利率下調的幅度是比較大的，對於普通的人員來講，單個人員就能夠減免1萬來塊錢。對於壹個家庭來說，可以作為壹整年的生活基本費用開支。
可以看出今年公積金利率下調，政策推動之後所產生的影響是非常大的壹方面推動了房地產行業的發展，同時也推動了很多人購買房子，也解決了壹部分人的經濟壓力。所以很多人都想把握住這些利好的政策；對於自己房子是商業貸款的人員，可以咨詢本地的公積金貸款部門，了解當地的公積金貸款政策，看看自己是否能夠滿足商業貸款轉為公積金貸款。確使壹項政策的推動能夠造福非常多的人，這項政策也得到了網友們的高度贊揚。房地產行業因此也能夠迅速的發展；房地產行業的發展就能夠解決壹部分人的就業問題，這樣就讓壹些人有了工作有了收入；進壹步緩解了壹部分人的經濟壓力問題。
所以公積金貸款的利好政策是非常明顯；所以大家壹定要及時的把握這次政策；對於商業貸款轉為公積金貸款不明白的可以撥打當地的咨詢電話，或者是直接到相關部門進行咨詢。商業貸款轉為公積金貸款，確實能夠為壹部分家庭減免很多的資金，對於壹個普通家庭來說所減輕的負擔不是壹星半點的。所以可以看出大家對於這項政策能夠落實下來也是非常關註的。
轉貸可以降低房貸利率嗎？靠譜不？住房貸款轉貸可以降低貸款利率嗎？靠譜嗎？
轉貸確實可以降低房貸利率，轉貸有兩種方式，壹種是商貸轉成公積金貸款，另外壹種是房貸轉成經營貸款，第壹種風險很低。
1、商貸轉成公積金貸款
其實就是指借款人將自己的商業住房貸款轉換成公積金貸款，這樣做可以將自己的商貸利率轉換成公積金貸款利率，從4.9%的基準利率可以降低到3.25%。
如果是100萬元的住房貸款，分期30年的話，按照等額本息的方式計算，借款人轉貸後，可以節約大約20萬元左右的貸款利息。
商貸轉公積金的方式有三種：先自籌資金把原銀行貸款結清，原房產撤銷抵押，重新辦理抵押後，公積金中心放款至客戶存款賬戶；交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另壹套房子做抵押，公積金中心可放款；找壹家擔保公司為自己做擔保，然後進行轉貸。
隨意選擇其中壹種轉貸方式，然後借款人就需要先跟銀行提交轉貸申請，只有銀行同意了，借款人才能辦理後續的轉貸手續。
公積金貸款手續復雜，為了節省貸款審批時間，同時保障順利獲貸，貸前借款人應按要求準備好貸款資料，如果自己不清楚需要準備哪些資料，可到當地公積金管理中心咨詢。
公積金貸款不是人人都能申請的，只有按時足額繳存公積金滿壹定期限，且賬戶仍處於正常繳存狀態的職工才有申請資格。另外，在貸款額度、期限上，公積金貸款與商業貸款也有壹定的差異，借款人壹定要弄清楚。
2、房貸轉成經營貸款
這種轉貸方式，其實就是讓借款人通過壹些手段，將自己的房貸轉換成5年期左右的經營貸款。各大銀行的經營貸款利率是非常低的，通常都在3.8%左右。這樣計算下來，借款人也能節約壹大筆利息。
但這種 轉貸方式的風險是非常大的，房貸是30年，而經營性貸款是5年，貸款人轉貸之後每月的還款額會變高，相應的還款壓力會變大。其次，有相關部門發出明確的通知，壹旦發現貸款人貸款被挪用於房地產領域的將立刻收回貸款，壓降授信額度，並追究相應法律責任。
大多數銀行貸款都是專款專用，就涉及到資金的真實用途。像是轉成經營性貸款，後期銀行讓用戶提供相關消費憑證時，用戶不是真實經營就很可能會導致銀行提前收回資金。