壹、商貸轉公積金貸流程杭州？
第壹步：提交資料並填寫商轉公申請表，接受銀行審核；
第二步：貸款審核，面談後打印個人信用報告並貸前測算；
第三步：簽訂合同，與商業銀行簽訂借款（_押）合同，與公積心中心指定的擔保公司簽訂擔保合同；
第四步：補交差額資金；
第五步：公積金發放；
第六步：房產解押交接。
二、關於杭州商業貸款轉成公積金貸款的問題？
銀行按揭轉公積金貸款的業務很多城市還未開通，目前，只有遼寧、福建、浙江、四川等部分開始實施，妳所在的浙江溫杭州是否可以辦理，請咨詢壹下。
概念：商轉公貸款業務是指已在商業銀行辦理個人住房貸款、且具備個人住房公積金貸款資格的借款人，將商業銀行的個人房貸，轉辦為貸款。
條件：申請人須貸款銀行同意借款人提前結清貸款；原商業性購房貸款還款貸款余額；符合國家關於規範住房公積金個人住房貸款政策相關規定；符合所在地關於住房公積金貸款的各項政策規定。
利率：商轉公貸款利率將按中國人民銀行規定的個人住房公積金貸款利率執行。目前5年以上個人商業55%，住房公積金.5%。此前，不少購房者因公積金貸款申請手續麻煩，耗費較長時間，買房時不得不選擇利率較高的商業性貸款。若辦理“商轉公”後，還貸壓力將有所減輕。
辦理程序：
壹、事先申請，審查通過
辦理轉貸業務，除按規定提供借款人及配偶的個人資料和購建房相關資料外，還需提供原商業銀行簽訂的個人住房消費借款合同、貸款余額或提前還貸的相關證明材料。
要求轉貸的職工，必須事先向所在城市住房公積金管理中，並填寫當地《商業性個人住房貸款轉個人住房公積金貸款申請表》，經分中心、管理部審查同意後，方可辦理轉貸款手續。
三、商轉公積金貸款流程
商業貸款轉公積金貸款即商業性住房按揭貸款購買商品住房、政策性住房、保障性住房後，尚未還清原商業性住房按揭貸款且具備住房公積金購房貸款條件的，以住房公積金購房貸款部分或者全部償還原商業性住房按揭貸款的活動。
商貸轉公積金貸款的具體流程如下：
1、持購房合同、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章各區縣相應的銀行房產信貸部申請住房公積金貸款。使用夫妻雙方住房公積金貸款，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明。
2、填寫個人住房公積金貸款申請書，等待銀行審核。
3、審核通過後，貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，借款人到產權部門辦理貸款擔保手續。
4、辦理住房抵押保險手續。連同借款合同、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。
5、簽訂還款協議和劃款的約定。
6、銀行劃款
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十九條住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用於建立住房公積金貸款風險準備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。
四、商業貸款轉公積金貸款,需要什麽手續
個人的商業貸款要轉成公積金貸款，需要滿足商業貸款轉公積金貸款的條件。而商業貸款轉公積金貸款的條件主要有：
1、個人商業貸款已經連續還款1年以上;
2、個人公積金已經連續繳納滿1年以上;
3、轉公積金貸款的房屋，要求已經在當地市錢中心有登記備案，並且有正規、合法的住宅開發項目;
4、個人辦理商業貸款轉公積金貸款，需要征得原商業貸款銀行的同意。
所以，貸款買房時，如果借款人先選擇的是商業貸款，在滿足壹定的條件下，也是可以轉公積金貸款的。不過商業貸款轉公積金貸款的條件壹般比較好，且各地要求的條件會有些不同，在辦理商業貸款和公積金貸款前，先咨詢清楚後再決定是否要辦理。