上海住房公積金貸款流程
主辦單位:上海市公積金管理中心營業網點/中房置業擔保有限公司網點/受托銀行網點。
辦理時間:9: 00-17: 00（節假日除外）
關閉時間:審核時限不超過10個工作，放款時限不超過5個工作日。
熱線電話:021-12329
貸款金額:公積金貸款金額
申請上海公積金貸款的要求
1，個人住房貸款；
2.個人購買經濟適用住房貸款；
3、個人建造、翻建、大修提取的住房公積金貸款。
上海公積金貸款條件
基本貸款條件
1，具有城鎮常住戶口；
2、申請貸款前6個月正常繳存住房公積金；
3.借款人家庭無未結清的住房公積金債務。
不同情況下的住房公積金貸款條件
1.購買經濟適用住房的貸款條件:已簽訂《上海市經濟適用住房預售合同》；
2、個人建造、翻建、大修提取住房公積金貸款條件:
①新建、改建自住住房需提供市、區規劃部門核發的建設工程規劃許可證（零星）。棚戶房屋修繕應提供本市房產部門出具的監督修繕單等批準文件；
②自住住房建造、改造、大修的自籌資金不低於工程總造價的30%；
（3）與建設單位簽訂自住住房建造、改造和大修工程合同；
（4）貸款申請人不能將房屋直接抵押給擔保機構的，應提供階段性擔保。
上海住房公積金貸款信息描述
基本貸款信息
1，住房公積金賬號和身份證；
2.戶口本和有效結婚證，已婚的提供結婚證，未婚的提供未婚證，離異的提供離婚證；
3.其他相關材料。
不同情況下的貸款信息
1.新建商品現房住房公積金個人住房貸款所需資料:資料與購買期房基本壹致，不同的是現房需要提供大產證，而期房提供預售許可證和預告登記證。
2.個人購買經濟適用房貸款（新建經濟適用房現房）所需的住房公積金資料:資料與購買期房基本相同，但不同的是現房需要提供大制作證明，而期房提供預售許可證和預告登記證明。壹份是買賣合同，壹份是預售合同。
3.二手房公積金個人住房貸款信息:與購買期房的信息基本壹致，但不同的是二手房需要提供房產證和雙方約定的收款賬號。無需提供歐洲開發商的營業執照、法人身份證、預售許可證（均為復印件）、預告登記原件及復印件、開發商或銷售代理的收款賬號。
4、新建商品住房拍賣公積金個人住房貸款所需資料:
①購房合同原件及復印件；
②首付款發票原件及復印件；
（3）開發商營業執照、法人身份證、預售許可證和預告登記；
（4）開發商或銷售代理的收款賬號；
（5）其他房屋所有權人同意抵押的承諾書原件；
⑥其他材料（受理機構按要求收集）。
5、住房公積金個人購買經濟適用房貸款（新建經濟適用房期房）所需資料:
①上海市保障性住房預售合同；
②首付款發票；
（3）開發商營業執照、法人身份證、預售許可證和預告登記；
（4）開發商或銷售代理的收款賬號；
五、抵押質押。
⑥其他材料（受理機構按要求收集）。
6、個人建造、翻建、大修提取住房公積金貸款所需資料:
（1）項目自籌資金證明（不低於項目的30%）；
（2）項目合同及相關附件；
③施工單位的營業執照或資質證書；
（4）區、縣規劃部門核發的《建設工程規劃許可證》（零星）（新建或改建自住房屋時提供）；
⑤區縣房產部門出具的監造單、修理單等批準文件（房屋大修時提供）；
⑥房產證或其他相關權利證書；
⑦其他房屋權利人同意抵押的承諾書原件；
⑧其他材料（受理機構將根據需要收集）。
上海公積金貸款流程
1.現場申請貸款流程:申請住房公積金貸款業務，借款人可在購房地上海公積金管理中心、上海住房置業擔保有限公司營業網點申請；
2.網上貸款申請流程:借款人可登錄上海住房公積金網（www.shgjj.com），通過住房公積金網上貸款業務受理平臺提出申請。
流程:借款人提供必要材料——由網點或住房公積金網貸平臺受理——審核通過後簽訂合同——辦理擔保和抵押手續——委托銀行發放貸款。
（以上回答發布於2015-06-29。目前的購房政策請以實際情況為準。)
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