貸款計算方法貸款是怎麽計算的
1、等額本息還款法。公式為：每月還款額＝貸款本金月利率(1月利率)^總還款月數/((1月利率)^總還款月數-1)。額本息還款法，在償還初期利息支出最大，本金最少，以後利息支付逐步減少，本金逐步增加，但每月以相等的額度償還金額（本息）它比較適合收入低且積蓄少的年輕人，因月供壓力小不會降低生活質量。
2、等額本息還款法的每月還款額。每月還款額＝貸款本金月利率貸款本金月利率/((1月利率)^總還款月數-1)
4、等額本息還款法的各種計算單位。我們稱‘貸款本金月利率’為月付利息，稱‘貸款本金月利率/((1月利率)^總還款月數-1)’為月付本金。兩者相加的和為每月還款額，我們也稱其為本息合計（壹個月的）利息總計=總還款月數本息合計-貸款本金，也就是妳支出的全部利息。
買房子貸款怎麽計算的？
房貸分兩種支付方式：等額本息和等額本金，具體公式如下：等額本息：〔貸款本金×月利率×（1月利率）＾還款月數〕÷〔（1月利率）＾還款月數－1〕等額本金：每月還款金額=（貸款本金/還款月數）（本金—已歸還本金累計額）×每月利率其中＾符號表示乘方。2個月就是2次方。
貸款計算方法有哪些？
貸款的計算方法壹般是根據貸款的類型以及借貸人的個人資質等多種方式來計算額度的。而房產的貸款需要的手續較為駁雜，審批手續也比較麻煩，需要提交相應的材料、填清申請單，簽好與銀行的協議。
那麽如果辦理的房貸的話，還貸款的計算方法有兩種，等額本息法和等額本金法。
1、等額本息貸款計算公式:
每月還款金額(簡稱每月本息)=貸款本金X月利率×[(1月利率)^還款月數÷[(1月利率)^還款月數]-1。
2、等額本金貸款計算公式:
每月還款金額(簡稱每月本息)=(貸款本金/還款月數)(本金-已歸還本金累計額)X每月利率。
房貸需要註意的事項
1.申請房貸要依據自身的經濟條件，要註意貸款額度，不要超過自身能力範圍。
2.辦理房貸要提供真實的資料，不能弄虛作假。
3.辦理房貸前要弄清還款方式，綜合自身經濟情況選擇合適的還款方式。
4.若申請住房公積金貸款，在申請貸款前不要動用公積金存款。
5.房貸壹年內不要提前還款。部分提前還款應在還貸滿1年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。
6.按時足額還款。還房貸時，要足額按時還款，不要出現逾期行為。
7.無法按時還款的用戶要及時申請延期。
8.房貸還清要辦理解除抵押手續。
9.不要丟失借款合同和借據。
商業貸款計算公式是怎麽算的
貸款利息=貸款金額貸款利率貸款期限=貸款金額天數日利率=貸款金額月數月利率=貸款金額年年利率
貸款天數=實際公歷天數（如2012年1月1日至2012年5月24日應該為1月實際天數2月實際天數3月實際天數4月實際天數5月24天）算頭不算尾.
日利率=年利率/360
月利率=年利率/12
註：央行公布的貸款基準利率均為年利率
擴展資料
計算方法分兩種：
（1）定期計息
定期計息的貸款，規定每季度末月20日為結息日，計息期為上季末月21日起至本季末月20日止。
計算公式=計息積數×（貸款年利率÷360）
（2）逐筆結息
逐筆結息即利隨本清的結息方式。
貸款利息=貸款金額×貸款天數×（貸款年利率÷360）