商業貸款滿壹年才可以轉公積金貸款，也就是12。如果公積金管理中心同意妳的貸款申請，那肯定是很劃算的。公積金貸款利率3.25%，商業貸款最低利率現在大概5.1.25%，都是最長30年的貸款。如果能辦理公積金貸款，每個月就少還了，30年總利息比商業貸款少很多。
第二，商貸轉公積金貸款劃算嗎？
因為住房公積金貸款的利率比商業貸款低，如果符合商轉公的條件，轉行住房公積金貸款肯定更劃算。
第三，商業貸款轉公積金劃算嗎？買了壹套房子，總價32.5萬，首付10.5萬，貸款22萬。先借了壹年的商業貸款，壹年後轉公。
商業借款人應同時滿足以下七個條件:
1.符合本市住房要求；
2.借款人必須借用原住房貸款。
3.原商品房貸款未結清，銀行同意借款人提前結清貸款；
4.原商品房購房貸款已償還壹年以上(含)，信用記錄良好，無逾期貸款余額；
5.所購房產已取得當地不動產登記部門頒發的房產證，且為鋼混結構；
6.對所購房產可抵押的商業貸款，可轉為公積金貸款；
7 .未申請住房公積金貸款。
商業貸款轉公積金貸款條件所需材料(所有材料均需原件):
1.購房合同原件；
2.稅務部門出具的原始購貨發票；
3.房產證、土地證原件；
4.夫妻雙方身份證原件(有效期壹年以上)；
5.結婚證或單身證明原件(單身證明加蓋單位公章)；
6.戶口簿原件；
7.銀行結算憑證和還款憑證原件；
8.與銀行簽訂“借款”
第四，轉商業公積金貸款劃算嗎？
首先，正面回答
可以，如果想省利息，商業貸款轉公積金是個不錯的辦法。
二、具體分析
公積金貸款利率5年以上首套房貸為3.25%，商業貸款最低價格按LPR利率4%以上。即使差距可能不是1%，期間利息差也遠不止2萬元。額度越高，期限越長，利息差越大。
所以，辦理商業貸款後如果想節省利息，轉公積金貸款是個不錯的辦法。
至於商業貸款轉換成公積金便宜多少，這裏，以期限為15的商業貸款剩余金額20萬為例，利率為4.60%，轉換成相同期限和金額的商業貸款，計算兩者在不同還款方式下需要支付的剩余利息。
1，等額本息，純商業貸款總剩余利息為77241.01元，商業貸款總剩余利息為52960.76元，其中商業貸款比商業貸款便宜24280.25元。
2.平均資本中，純商業貸款總剩余利息為69383.33元，商業貸款總剩余利息為49020.83元，其中商業貸款比商業貸款便宜20362.5元。
網貸用戶還可以通過對接第三方大數據風控平臺，如小七征信、芝麻信用等，查詢自己的信用資質前者與市場上98%以上的網貸機構建立了數據合作，因此其查詢結果非常準確。直觀上，不僅可以了解自己的大數據和信用情況，還可以獲得各種指標數據。網貸黑名單數據是大部分貸款平臺共享的，也就是說如果借款人在壹個平臺沒有還錢，這樣的不良記錄也會在其他貸款平臺公開，所以大家壹定要小心維護自己的網貸信用，否則再次遇到經濟危機的時候，就無法獲得個人信用良好的網貸產品了。
3.商業貸款轉公積金有哪些註意事項？
需要註意以下問題。
1.商貸轉公積金需要征得原商貸銀行同意，然後結清商貸剩余本金，結清後30天內提出申請。
2.公積金商業貸款需要用公積金中心認可的資產抵押。比如，商業貸款的房子，已經辦了產權證的，要用這套房抵押，還沒辦產權證的，要用家庭名下另壹套有產權的房子抵押。
3.公積金商業貸款必須滿足公積金賬戶狀態和繳存時間正常、借款人信用良好、償債能力穩定、對公商業貸款金額不能超過原商業貸款剩余本金金額等公積金貸款的全部基本要求。