可以，互不影響，就用壹個人的公積金貸款，誰出的比例高就用誰的；商貸和公積金貸款分開考察，利率不影響。
公積金貸款還沒還。第二套可以商業貸款嗎？
不可以，公積金二套房有明確規定，貸款已經結清才可以再次申請。
央行、住建部、銀監會聯合發布《關於個人住房貸款政策有關問題的通知》。對擁有1套住房且未償還相應住房貸款的居民家庭，再次申請商業貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低於40%。使用公積金貸款購買首套普通自住住房，最低首付款比例為20%；對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的，再次申請公積金貸款購買普通自住房，最低首付比例為30%。
首套房商業貸款未還清。可以用公積金貸款買二套房嗎？
是的，很多地方規定首套房還清後，買第二套房子可以按照首套房的標準對待。即使是按照城市二套房，也可以貸款，利率可能只會上浮。
首套房商業貸款未還。二套房可以用公積金貸款嗎？
首套房未還，二套房可以用公積金貸款。
只要妳提供收入證明證明妳還能負擔貸款，就需要審核貸款資格。
再買就是兩套買，只要房子位置不限買兩套房，都可以辦理。
規定二套房首付40%。
妳的公積金賬戶需要處於繳存狀態，並且在申請貸款前已經連續繳存6個月。
首套房商業貸款未還清。可以用公積金貸二套房嗎？
妳不能。
如果商業貸款還沒還清，就不能進行二套房的公積金貸款。
還清商業貸款後，可以保留貸款。
商業貸款還沒還清可以用公積金貸款買二套房嗎？
各地公積金政策不同。建議通過官網查詢或咨詢當地公積金管理中心。官方電話是12329。
二套房可以用公積金貸款嗎？
是第二套房。會評估還款能力。
判斷二套房的標準
1.貸款買壹套房，可以通過房屋登記系統查到房源，然後貸款買房，算兩套。
2.貸款買了壹套房，後來賣了。通過房屋登記系統查不到房產，但是可以在銀行征信系統查到貸款記錄，然後貸款壹套房子，算兩套。
3.全款買了壹套房，賣了，房屋登記系統查不到。然後貸款買房，不算兩套。
4.全款買了壹套房，可以通過房屋登記系統查詢房產。貸款買房是兩套。
5.如果當地暫時不具備房屋登記系統的查詢條件，銀行進行盡職調查，核實購房人已經擁有壹套住房，那麽買房也算兩套。
銀行認定二套房的七種情況。
1.父母名下有房的，以未成年子女名義再買壹套房子；
2.未成年時名下有房產，成年後再貸款買房；
3.如果個人名下有全款購買的房子，那就貸款買房；
4.個人名下有貸款買房，出售後再貸款購買；
5.首次購房使用商業貸款，二次購房使用公積金貸款；
6.婚前壹方貸款買房，婚後以對方名義申請貸款買房，但兩人戶口不在壹起；
7.婚後雙方* * *貸款買房，離婚後壹方申請貸款買房。
二套房可以使用公積金貸款，但需要滿足以下條件:
1.借款人購買首套房時未使用公積金貸款或公積金貸款已還清；
2.借款人家庭現有人均住房面積不得低於當地公積金管理中心規定的面積；
3.借款人需要具備良好的還款能力和個人信用，能夠按時足額還款；
4.借款人購買二套房所需支付的首付款不得低於當地相關部門的規定；
5.當地住房公積金管理中心辦理二套房公積金貸款的其他條件。
望采納！
首套公積金還沒還完。二套房商業貸款可以提取公積金嗎？
各地公積金政策不同。建議通過官網查詢或咨詢當地公積金管理中心。
沒有還清公積金貸款可以用公積金貸二套房嗎？
不行，只能還貸款。
個人住房公積金貸款需要滿足哪些條件？主要內容如下:
1.借款人具有完全民事行為能力；
2、具有本市正式住所或有效居留身份；
3.有穩定的經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力；
4.貸款前正常繳存住房公積金，且連續繳存半年以上；
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議；
6.購房合同中借款人和購房人必須壹致，購買* * *有產權的人(配偶除外)必須出具同意房屋抵押的書面承諾；
7、具有不低於購買自住住房價值30%(二手房40%以上)的自有資金；
8.借款人同意辦理住房抵押貸款和保險；
9、購買商品房，開發商應提供階段性擔保並上報相關信用材料；
10.借款人同意在貸款承辦銀行開立個人賬戶，並同意貸款承辦銀行每月從賬戶中直接扣收貸款本息。
首套房商業貸款未還清。可以買二套房的公積金貸款嗎？
由於各個城市的相關政策不同，您可以直接聯系當地網點的個貸部，確認您當地是否有公積金貸款業務及相關業務規定！