壹、商貸提前還款要付違約金嗎
商業貸款提前還款通常需要訂的貸款合同中規定。商業貸款是否有提前違約時間差。如果在申請貸款款，壹般會產生違約金。如果在申請貸款兩三年後提前還款，就不會有違約金。
商業貸款需要在提前還款的三年內支付固定金額的違約金，而有的銀行要收取1-3的違約金。應明確提前還款違約金的規定，以免增加提前還款的成本。
工行:壹年內提前還款的，收取提前還款金額的5%；壹年後提前還款，不收取違約金。招商銀行:提前壹年以內還款的，相對於實際還款額至少收取3個月的利息；如果壹年後提款金額至少壹個月的還款不滿壹年的，按本金月利率公式收取；壹年後提前還款，不收取違約金。
除了違約金的問題，商業貸款提前還款也需要提前申請，並且只有在征得貸款銀行同意後才能實施提前還款。提前還款分為部分提前還款和全部提前還款。
款
1.查詢貸款余額和原貸款合同前還款有相應的規定。在準備提前還錢之前，最好先查看壹下合同，看看此時妳的提前還款是否屬於違約。如果沒有違約，可以準備相應的還
2.提前咨詢。提前還款要準備壹些材料。詳情可以咨詢貸款銀行的信貸部門。壹般需要帶身份證、貸款合同、房產證文件、代扣還款委托書等。，並去貸款經辦銀行重新預約。壹般來說，妳需要自己做。
。去銀行信貸部填寫提前還款申請，壹般銀行會要求客戶填寫提前還款申請表，然後按照預定時間得到申請的批準。
4.還款。收到申請批復後，攜帶相關證件，將提前還款余額存入銀行指定網點櫃臺，領取還款回單。
5.拿到他的權利證明和購還清，借款人需要攜帶房銀行信貸部門領取其他產權證明和購房合同原件，銀行會告知借
6.解除抵押。借款人憑其從銀行取得的其他權證，到房屋管理機構填寫註銷登記表，辦理抵押註銷手續。
二、商業貸款買房提前還款有違約金嗎
法律分析：商業貸款買房提前還款有違約金，提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中***同認可的條款；壹旦借款方在指定的時間內提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付壹筆違約金。
法律依據：《中華人民***和國民法典》
第五百七十七條當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條當事人壹方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條當事人壹方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
第五百八十四條當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約壹方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
三、住房商業貸款提前還清款要違約金嗎?
我靠提前還還收違約金啊只不過妳提前還的還在卡上他們會定期扣的不會提前收--滿意謝謝
四、商業貸款提前還清，利息怎麽算的呢？
提前還房貸分為兩種：
1.全部提前還款，利息計算截止到還清銀行本息的當日。可能還要交違約金，壹般銀行違約金規定為1-5年，違約金額壹般是付提前償還部分的1%。
2.部分提前還款，壹般不會被銀行加收違約金，剩下未償還的貸款還是按照原定利率計息。