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商貸取出公積金需要什麽材料

法律分析:

貸款買房提取公積金需要的資料如下:1、住房公積金提取申請表。2、房屋所有權證或不動產權證原件及復印件。3、借款合同原件及復印件。4、購房發票原件及復印件。5、申請人身份證原件。提取住房公積金需要的條件:提取住房公積金需要的條件有:無房戶支付房租的,可以提取;與單位終止或解除勞動關系、賬戶已封存6個月以上或住房公積金停繳24個月以上且賬戶已封存的,可以提取;退休的,可以提取;享受最低生活保障的,可以提取;購買、建造、翻建自住房或償還自住房按揭貸款本息的,可以提取;出境定居的,可以提取。公積金提取壹般在3個工作日內可以到賬。相關部門審核個人住房公積金提取申請單,通過後匯款到個人賬戶。

法律依據

《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時註銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

衍生問題:

公積金提現能提多少?

公積金能提取的數額是: 1、購房並使用房貸提取住房公積金的,累計提取總額不應超過實際發生的住房支出; 2、購房壹次性付款的,職工及其配偶每季度可以全額提取壹次住房公積金; 3、自建、大修自住房、裝修提取住房公積金的,提取總額不應超過實際發生的住房支出。符合以下情形之壹,並能按照規定提供合法、有效證明的職工,可以提取個人住房公積金內的存款余額:1、購買、建造、翻建、大修自住房屋的;2、達到國家法定退休年齡,或已經正式辦理了離退休手續的;3、完全喪失勞動力,並與所在單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還購買自住住房貸款本息的;6、支付自住房屋房租超出家庭月工資收入的15%以上的部分的;7、正在享受城鎮居民最低生活保障待遇的;8、本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的;9、遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;10、連續失業兩年以上,家庭人均月收入低於本地區最低工資收入,家庭生活嚴重困難的;11、職工在職去世,有繼承人或受遺贈人領取的;12、職工為農業戶口或非本市戶口並與所在單位終止勞動關系的。

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