商業貸款可以轉為組合貸款嗎？
商業貸款可以轉換成組合貸款。個人商業貸款或公積金貸款可以轉為組合貸款。至於是否先還清之前的房貸再轉為組合貸款，這個就要看各地政策了。商業貸款轉為組合貸款後，公積金貸款和商業貸款需要分別還款，但房貸利息會低於全額商業貸款利息。
此外，商業貸款轉為組合貸款後，用戶必須還清公積金貸款和商業貸款，才能再次申請公積金貸款。
組合貸款可以有不同的貸款年限嗎？
組合貸款不能有不同的貸款期限。組合貸款分為商業貸款和公積金貸款，貸款年限必須相同。組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限和日期相同，但執行不同的利率。組合貸款可以選擇提前結清商業貸款，同時保留繼續償還住房公積金貸款。還款期間，借款人可根據還款能力的變化申請縮短貸款期限。
組合貸款的申請流程是怎樣的？
(1)申請。申請住房組合的貸款人應向當地住房資金管理部門提出書面申請，並提交相關材料；
(2)簽訂合同。申請購房的組合貸款人在獲得住房公積金個人住房貸款額度後，憑公積金管理部門出具的《公積金個人住房貸款委托通知書》向貸款企業銀行申請組合貸款。申請批準後，需要與貸款企業銀行簽訂借款合同和擔保合同，並進行公證；
(3)辦理房貸險。簽訂合同後，到貸款銀行辦理抵押登記保險等必要手續，並繳納抵押登記和保險費用，將保險單正本交由貸款銀行保管；
(4)開戶。選擇委托扣款還款的客戶在貸款銀行開立專用儲蓄存折賬戶，同時賣方應在貸款企業銀行開立專用存款賬戶；
5]支出。申請房屋組合的貸款人在銀行核算前臺填寫房屋組合貸款存款憑證，然後貸款企業銀行根據合同直接將貸款劃入借款人存款賬戶；
妳好，我想問壹下買房的商業貸款可以轉成公積金和商業混合貸款嗎？
目前只有部分地區的公積金管理中心與銀行合作，開辦了商品房貸款轉公積金貸款的業務。詳情請咨詢各地公積金管理中心。
以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。
如有疑問，請聯系中國銀行在線客服。
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商業貸款可以轉為公積金混合貸款嗎？
據了解，目前只有部分地區的公積金管理中心與銀行合作開展了商品房貸款轉公積金貸款。如果有此需求，建議及時咨詢當地公積金管理中心。
壹般來說，商業貸款轉公積金貸款的流程如下:
1.咨詢公積金貸款中心和原商業貸款銀行，看是否符合轉公業務條件。符合條件的，提交相關材料(包括本人及配偶身份證、結婚證或單身證明、戶口本、抵押合同等。)並填寫《轉公業務申請表》。
2.等銀行審核完相關資料，再去銀行簽公積金貸款合同、按揭合同、擔保合同等。
3.償還貸款時，將原商業貸款余額與再貸款的差額存入再貸款銀行以自有資金開立的存款賬戶，提前結清原商業貸款。
4.手續辦妥後，貸款銀行發放公積金貸款，結清商業貸款。
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